548Z-558Z, Rue King E. - J1G 1B5

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre - Sherbrooke Est, Fleurimont (Sherbrooke)

MLS/SIA : 27344531

499 900$

Façade

Vous recherchez un immeuble à revenus qui est bien entretenue et qui ne nécessitera pas d'investissement majeur avant plusieurs années? Le voici! Cet immeuble de 3 étages a profité d'une rénovation majeure en 2010 (200 000$). Il comprend 4 x4 ½, 1x 3 ½, 1 Loft et 1 local commercial.

Détails de la propriété

Situé près de
Type de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
30x39 Pieds
Superficie au sol
1 204 PC
Superficie habitable
-
Dimensions du terrain
65x90 Pieds irr.
Superficie du terrain
5 974 Pieds carrés
Zonage
Commercial
Année de construction
1940
Reprise de finance
Non

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
PVC
Fondation
Béton coulé
Type de commerce/Industrie
Detail
Proximité
Autre
Transport en commun
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Autre
Entrée indépendante
Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Commercial
Résidentiel

Addenda

La portion taxable de l'immeuble est basée sur 12.5% du prix de vente. L'acheteur devra se procurer gratuitement des numéros de taxes et il n'aura pas à débourser les taxes lors de la transaction au notaire.

L'immeuble a profité d'une rénovation majeure en 2010 grâce au programme de Subvention Québec ville de Sherbrooke, la société d'habitation du Québec et la SCHL. Les travaux ont été réalisé par la compagnie: Les constructions Daniel Martin inc. pour un montant d'approximativement 200 000$. Un document détaillé des travaux effectués pourra être remis à l'acheteur.

Détail abrégé des rénovations: -Toiture membrane élastomère et sous-couche 2010 -Galerie avant 2010 -Les appartements au 2e et 3e étages ont été refait à 100% en 2010, cuisine, salle de bain, plancher, plomberie, peinture et beaucoup + -Cuisine et salle de bain du 3 ½ refait en 2010 -Le loft a été refait à neuf en 2016, près de 20 000$ ont été investis -Plusieurs fenêtres remplacés 2010 -Le local commercial n'a pas bénéficier de la subvention mais est en très bonne condition. Détails des logements: Tous les appartements sauf le loft et le local commercial ont une entrée laveuse-sécheuse #548A: Loft 1 ½ pièces, loué 550$/mois toutes inclus, meublé, internet et commodités. #548B:3 ½ pièces, loué 425$/mois rien d'inclus, bail jusqu'au 30/06/2019. #550: 4 ½ pièces, loué 550$/mois rien d'inclus, bail jusqu'au 30/06/2019. #552: 4 ½ pièces, loué 550$/mois rien d'inclus, PRÉSENTEMENT VACANT. #556: 4 ½ pièces, loué 500$/mois rien d'inclus, bail jusqu'au 30/06/2020. #558 :4 ½ pièces, loué 550/mois rien d'inclus sans bail. #554: Local commercial, loué 425$/mois + taxes. Bail jusqu'au 30/06/2020 renouvelable à chaque année par la suite.

Potentiel des revenus de 42600$/an.+ entrepôt + ou - 2520$/an pour un total de 45120 $/an (voir courtier inscripteur pour plus d'info sur les entrepôts).