571-573, Rue Boivin - J2G 2L9

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre - Granby

MLS/SIA : 26922008

389 000$ + TPS/TVQ

Extérieur

Opportunité de vous lancer en affaires! Immeuble tout brique entretenu avec soin au fil des années, situé à Granby. Vaste bâtiment commercial comptant 3 unités réparties sur 2 étages. Grande unité de 2 000 pi² au 2e offrant abondante fenestration. Secteur idéal pour y tenir des activités commerciales. Revenus annuels potentiels de 38 220$ !

Détails de la propriété

Situé près de
Rue Foch
Type de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
72x28 Pieds irr.
Superficie au sol
2 039 PC
Superficie habitable
4 078 Pieds carrés
Dimensions du terrain
140x53 Pieds irr.
Superficie du terrain
6 501 Pieds carrés
Zonage
Commercial
Année de construction
1947
Reprise de finance
Non

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Système d'alarme
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (6)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Commercial

Addenda

La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 5 097.76 pi².

Détails des unités : #571 : superficie de 784 pi², loué 1000$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 31 décembre 2019. #573-1 : d'une superficie de 1000 pi², loué 850$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 31 décembre 2019. #573-2 : superficie de 2000 pi², d'une valeur locative de 1 335$/mois, rien d'inclus.

Il y a possibilité d'installer une quatrième unité au s.-sol (#573-3), offrant 2 000 pi² incluant 3 bureaux et une salle d'eau, d'une valeur locative de 500 $/mois, rien d'inclus.

Revenus potentiels de 38 220$/année.

Un espace de rangement est annexé à l'arrière du bâtiment et est doté d'un escalier de secours.

Détails du local #571 : Située au RDC, cette unité compte 3 bureaux et une salle d'eau. 4 stationnements extérieurs sont disponibles pour cette unité.

Détail du local #573-1 : Située au RDC, cette unité compte 3 bureaux, une aire de réception, une salle de réunion et une salle d'eau. Le plancher est principalement en bois, sauf dans la salle d'eau où l'on retrouve de la tuile. 4 stationnements extérieurs sont disponibles pour cette unité.

Détail du local #573-2 : Située au 2e étage, cette unité compte 9 bureaux, 2 salles d'eau et 2 espaces de rangement avec tablettes. On y retrouve un plancher de tuiles commerciales ainsi qu'une abondante fenestration.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.