688Z, Rue Prospect - J1H 1A8

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre - Jacques-Cartier (Sherbrooke)

MLS/SIA : 15668838

1 350 000$ + TPS/TVQ

Façade

Magnifique immeuble entretenu avec soin et situé sur un vaste terrain dans le secteur Nord de Sherbrooke. Il vous offre près de 15 000 pi² habitables (incluant le sous-sol), ainsi que 45 places de stationnements. Situé tout près des artères principales et de l'autoroute, il constitue une valeur sûre! Revenus annuels de 34 104$ avant taxes!

Détails de la propriété

Situé près de
Boul. Queen-Victoria
Type de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
26x19 Mètres irr.
Superficie au sol
464 MC
Superficie habitable
927 Mètres carrés
Dimensions du terrain
58x45 Mètres irr.
Superficie du terrain
3 505 Mètres carrés
Zonage
Commercial
Année de construction
1954
Reprise de finance
Non

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Eau chaude
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central
Climatiseur mural
Système d'alarme
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Genre de commerce
Bureau
Type de commerce/Industrie
Service
Particularités
Coin de rue
Boisé
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Transport en commun
Revêtements
Béton
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (45)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Commercial

Addenda

Pour tous les détails sur les revenus, consultez l'annexe « Liste de locations commerciales actuelles ».(Voir courtier inscripteur)

Les revenus mensuels pour la location des locaux sont de 2 842 $, pour un revenu annuel de 34 104 $, avant taxes.

La propriété est localisée dans la zone HF0580 : La classe 3 comprend les services professionnels, d'affaires (incluant les associations), financiers, personnels, de communication, éducationnels ainsi que les services de construction et de réparation d'un produit de consommation. Les usages répondent aux caractéristiques suivantes : Service professionnel, personnel et spécialisé (C-305 services d'affaires), (C-306 services professionnels) et (C-503 gîte touristique).

Le bâtiment a été construit en 1954 et rénové en partie en 1998.

Des travaux ont été entrepris en 2017 afin de réaménager une portion du rez-de-chaussée en bureaux à aire ouverte.

Le bâtiment est de deux étages et la circulation verticale s'effectue à l'aide de deux escaliers.

L'intérieur est entièrement aménagé en espaces à bureaux et la qualité de finition intérieure est supérieure, notamment avec des boiseries qui recouvrent les murs, des moulures entièrement faites de bois et des planchers faits de terrazzo.

Les travaux suivants ont été réalisés depuis les cinq dernières années : le remplacement des fenêtres, la réfection du drain de fondation et de l'entrée d'eau.

UTILISATION DES ESPACES Sous-sol : Salles d'eau, salle de repos, local vacant, salle mécanique, entrée électrique, archivage et bureaux. Rez-de-chaussée : Bureaux, salle de conférence, réception et salle d'eau. Étage : Bureaux sous location, salle de conférence, cuisinette et salles d'eau. Superficie du sous-sol : 5 012,50 pi² (465,59 m²), avec entrée extérieure. Climatisation/Ventilation : Climatisation centrale assurée par des unités de toit et climatiseurs muraux. Installations sanitaires : Six salles d'eau (urinoirs, lavabos et toilettes).