10Z, Rue Principale O. - J0B 2E0

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre - Notre-Dame-des-Bois

MLS/SIA : 24466577

79 500$

Façade

Opportunité d'affaires à saisir! Bâtiment comprenant une vaste aire commerciale au décor chaleureux avec section repas pouvant accueillir ± 40 pers., cuisine et chambre avec s. bains att. Atelier au 2e, en plus d'un 4½ séparé avec entrée indép. et inst. laveuse/sécheuse. Vue imprenable sur le Mont Mégantic. Revenus potentiels de 13 020 $/année!

Informations supplémentaires

Détails de la propriété

Situé près de
Route de l'Église
Type de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
32x51 Pieds irr.
Superficie au sol
1 645 PC
Superficie habitable
3 291 Pieds carrés
Dimensions du terrain
176x209 Pieds irr.
Superficie du terrain
5 449 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1904
Reprise de finance
Non

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Mazout
Fenêtres
Bois
PVC
Fondation
Pierre
Revêtements
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Extérieur (6)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel

Addenda

Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Détails des logements : 4½ pièces présentement loué 385 $/mois rien d'inclus. Aire commerciale avec section ouverte, cuisine et chambre avec salle de bains attenante, valeur locative de 700 $/mois rien d'inclus.

Le vendeur possède la propriété depuis 2003.

Aire ouverte au RDC: Le logement du RDC inclus une vaste unité commerciale à aire ouverte avec plafond de bois de 9,5 pi, hall d'entrée amovible et accès au sous-sol. On y retrouve aussi une cuisine avec grand ilot et évier commercial double. Le RDC compte aussi une vaste de chambre offrant beaucoup de rangement. On y retrouve une salle de bains attenante avec douche indépendante en coin. Une salle d'eau se situe aussi à proximité de la cuisine, pour les clients du commerce.

Appartement 4½ au 2e étage: On retrouve une garde-robe de 3,3 X 3 pi irr. près de la cuisine. Une lingerie se trouve dans le couloir. L'appartement dispose des installations laveuse/sécheuse.

Les pièces sont détaillées dans l'annexe "Détails des pièces".

Rénovations effectuées : Le plancher de la chambre principale du RDC a été changé en 2013. L'électricité et la plomberie ont été refaites en 2004. Les planchers et plusieurs fenêtres ont aussi été changés en 2004.

Le zonage permet plusieurs usages comprenant entre autres une propriété à revenus, un restaurant, de l'hébergement, un commerce de détail ou de service et plusieurs autres. Voir le courtier inscripteur pour tous les détails.

Le Mont Mégantic se trouve à proximité.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.