500, Ch. Plante - J1G 0B4

Duplex à vendre - Fleurimont, Fleurimont (Sherbrooke)

MLS/SIA : 12638390

324 900$

Façade

Duplex offrant un potentiel inégalé, situé sur vaste terrain offrant vue sur la ville! 1 X 8½ pièces à l'étage aménagé en 2 lofts, offrant 2 chambres (possibilité de 4). 1 X 5½ pièces offrant 2 chambres (possibilité de 3) au RDC. 3 garages simples et grand entrepôt pouvant accueillir voitures supp. au s.-sol. Revenus potentiels de 26 820$/année!

Informations supplémentaires

Détails de la propriété

Situé près de
Rue de Châteaumont
Type de propriété
Duplex
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
56x61 Pieds irr.
Superficie au sol
2 913 PC
Superficie habitable
3 466 Pieds carrés
Dimensions du terrain
99x296 Pieds irr.
Superficie du terrain
38 019 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1970
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Nbre Pièces : 8 Nbre Chambre : 2 Nbre Salle(s) de bain + Salle(s) d'eau : 1 + 1

Niv. Pièces Planchers Détails
2ième étage Cuisine Linoléum (19x13.4 P) Comptoir/granit, doss./pierre
2ième étage Salle à manger Linoléum (18.10x8.9 P) Accès au patio
2ième étage Salon Bois (17x13.7 P) Poêle au propane
2ième étage Chambre à coucher principale Bois (14.2x13.2 P) Garde-robe 8 x 3 pi
2ième étage Salle de bains Céramique (11.6x10.7 P) Bain podium bois/céramique
2ième étage Salle de lavage Linoléum (10.9x5.6 P) Espace de rangement
2ième étage Salon Plancher flottant (16.4x11.6 P)
2ième étage Boudoir Plancher flottant (11.5x11 P) Porte-patio
2ième étage Chambre à coucher Plancher flottant (13.3x10.4 P) Aire ouverte
2ième étage Salle d'eau Linoléum (7.10x5 P)

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Autre
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Patio
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Armoires
Bois
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Thermopompe murale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Garage
Attaché
Chauffé
Intégré
Simple largeur
Proximité
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Transport en commun
Revêtements
Pierre
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Stationnement
Extérieur (12)
Au garage (3)
Système d'égouts
Municipal
Particularités
Boisé
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Plat
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel

Addenda

Particularités ext. : Garage attaché 30 X 14,8 pi irr., simple largeur. Garage attaché 28,7 X 14,6 pi irr., simple largeur. Garage intégré 28,6 X 11,10 pi irr, simple largeur, chauffé, avec s. d'eau de 6,6 X 3,4 pi irr. et offrant accès au logement. Patio 22 X 8 pi irr.,au 2e étage, à l'arrière du bâtiment. Patio 20 X 14,7 pi irr., sur pavé uni, situé au RDC à l'arrière du bâtiment. Patio 11,10 X 8,2 pi irr., situé au 2e étage et offrant vue sur la ville.

Vaste duplex entièrement rénové offrant un potentiel inégalé!

Détails des logements : #1 : 8½ pièces offrant 2 chambres (possibilité de 4 en créant des divisions dans le 2e loft) et une vaste s. familiale au RDC. Valeur locative de 1300$/mois, tout inclus. #2 : 5½ pièces offrant 2 chambres (possibilité de 3 en convertissant la s. à manger) loué 935$/mois tout inclus jusqu'au 30 juin 2019.

Caractéristiques de l'appartement #1 :

On retrouve un comptoir de granit dans la cuisine, en plus d'un grand ilot/comptoir-lunch et d'armoires de merisier. Un dosseret de pierres importées du Brésil ajoute un élément distingué à cette pièce à aire ouverte.

La s. à manger offre accès à un vaste patio avec vue sur la ville!

On retrouve un poêle au propane dans le salon.

La s. de bains compte une douche de céramique de 5 X 4,5 pi irr., un bain double en coin à podium de bois et céramique et une vanité à vasque, en plus d'un bidet.

Il y aurait possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires pour un total de 4 chambres au 2e étage, en convertissant le salon et le boudoir du 2e loft (divisions à créer).

Un rangement de 8,2 X 6 pi irr. est accessible via l'un des garages et offre accès à l'appartement #2 situé au RDC.

Caractéristiques de l'appartement #2 :

On retrouve un ilot/comptoir-lunch dans la cuisine, en plus des inst. laveuse/sécheuse situées dans un rangement fermé.

Le vendeur est propriétaire depuis 1996.

On retrouve l'école primaire Desranleau à ± 1 km et 2 garderies à ± 2 km.