483-485, 11e Avenue N. - J1E 2V7

Duplex à vendre - Fleurimont, Fleurimont (Sherbrooke)

MLS/SIA : 16265781

184 900$

Façade

Coquet duplex bien entretenu au fil des années dans le secteur Fleurimont! Un logement 5 ½ pièces au RDC, idéal pour proprio. occupant, et un logement 4 ½ pièces au s.-sol rez-de-jardin. Vaste cuisine à aire ouverte avec ilot comptoir-lunch et évier double. Chaque unité compte ses inst. laveuse/sécheuse. Cour arr. intime, bordée de hautes haies!

Détails de la propriété

Situé près de
rue Terrill
Type de propriété
Duplex
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
32x35 Pieds irr.
Superficie au sol
1 129 PC
Superficie habitable
1 129 Pieds carrés
Dimensions du terrain
50x100 Pieds irr.
Superficie du terrain
5 000 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1952
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Nbre Pièces : 4 Nbre Chambre : 2 Nbre Salle(s) de bain + Salle(s) d'eau : 1 + 0

Niv. Pièces Planchers Détails
Sous-sol Cuisine Céramique (15.1x14 P) Porte-patio
Sous-sol Salon Plancher flottant (15.1x10 P)
Sous-sol Chambre à coucher principale Plancher flottant (13.8x10 P) Garde-robe double
Sous-sol Chambre à coucher Plancher flottant (13.6x7.2 P) Garde-robe double/ Pas fenêtre
Sous-sol Salle de bains Céramique (10.5x9.4 P) Bain-douche /laveuse/sécheuse
Sous-sol Atelier Tuiles (7.2x5.8 P)

Caractéristiques

Allée
Autre
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Système d'alarme
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Proximité
Autre
Cegep
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (4)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

La superficie totale avec le sous-sol est de 2 257.4 pi².

Particularité extérieure : Remise de 12 X 8 pi, disponible pour le propriétaire occupant.

Détails des logements : #483 : logement 4 ½ pièces, loué 520 $/mois, rien d'inclus, jusqu'au 1er juillet 2020. #485 : 5 ½ pièces, occupé par le proprio occupant d'une valeur locative de 650 $/mois, rien d'inclus.

Revenus potentiels de 14 040$ par année!

Détails du logement #483 :

La cuisine, qui inclut un espace repas, est dotée d'une porte-patio donnant sur la cour arrière.

La salle de bains est munie d'un bain-douche en plus des installations laveuse/sécheuse.

Détails du logement #485 :

Grand appartement 5 ½ pièces, idéal pour le propriétaire occupant!

Dans la vaste cuisine, on retrouve un ilot comptoir-lunch, un évier double et une porte extérieure menant sur le côté de la propriété.

La coquette s. de bains est munie d'un bain-douche et de beaucoup d'armoires.

Les 3 chambres sont toutes munies d'une g.-robe, dont celle de la CCP qui est double largeur.

Les installations laveuse/sécheuse se trouvent dans le un rangement fermé, dans le corridor menant à la s. à manger.

Un rangement fermé de 7.4 X 3 pi est accessible dans la cuisine.

La cour arrière bénéficie d'une belle intimité grâce à ses hautes haies qui la bordent. Elle est aménagée d'une remise disponible pour le propriétaire occupant.

La propriété est située à moins de 1 km de 3 écoles primaires, d'une école secondaire et de 2 centres de formation professionnelle. 5 Garderies se trouvent aussi à moins de 1 km de la propriété.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.