1960-1962, Rue Brûlotte - J1E 4A6

Duplex à vendre - Fleurimont, Fleurimont (Sherbrooke)

MLS/SIA : 20622535

259 900$

Façade

Duplex jumelé bien entretenu au fil des ans dans le secteur Fleurimont! Un logement 6½ pièces sur 2 étages et un 5½ pièces avec aire ouverte et 3 chambres de bonnes dimensions. Les deux unités bénéficient d'un garage simple, intégré et chauffé. Jolie cour arrière intime paysagée et aménagée d'une remise. Revenus bruts potentiels de 23 100 $/année!

Détails de la propriété

Situé près de
12e Avenue Nord
Type de propriété
Duplex
Type de bâtiment
Jumelé
Dimensions du bâtiment
46x27 Pieds irr.
Superficie au sol
1 214 PC
Superficie habitable
2 427 Pieds carrés
Dimensions du terrain
102x70 Pieds irr.
Superficie du terrain
7 146 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1989
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Nbre Pièces : 5 Nbre Chambre : 3 Nbre Salle(s) de bain + Salle(s) d'eau : 1 + 0

Niv. Pièces Planchers Détails
2ième étage Cuisine Céramique (13x12.9 P) Dosseret de céramique
2ième étage Salle à manger Céramique (10.9x9.6 P) À aire ouverte
2ième étage Salon Céramique (11.10x12.7 P) Accès au balcon
2ième étage Chambre à coucher principale Plancher flottant (13.5x13.3 P) Walk-in 5,9 x 4 pi irr, O'Gee
2ième étage Chambre à coucher Plancher flottant (15x11.4 P) Garde-robe
2ième étage Chambre à coucher Plancher flottant (11.7x11.6 P) Garde-robe
2ième étage Salle de bains Céramique (10.7x9.9 P) Douche/verre et céram., bain

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé
Intégré
Simple largeur
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Revêtements
Aluminium
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Stationnement
Extérieur (2)
Au garage (2)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé
Paysager
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

Détails des logements : #1960 : logement 6½ pièces sur 2 étages, d'une valeur locative de 1050 $/mois, rien d'inclus. #1962 : logement 5½ pièces, d'une valeur locative de 875$/mois, rien d'inclus.

Revenus potentiels de 23 100 $/année !

Particularités extérieures : 2 garages intégrés, simples et chauffés, de 21 X 13 pi irr. Remise de 14 X 12 pi irr.

Détails du logement #1962 : La s. à manger et le salon sont à aires ouvertes. Dans la cuisine, on retrouve un comptoir-lunch ainsi qu'un dosseret de céramique. La salle de bains est dotée d'un grand bain sur podium de céramique, d'une douche de verre et de céramique, d'une vanité double et on y retrouve aussi une lingerie. La chambre à coucher principale est munie d'O'Gee au plafond et d'un walk-in de 5.9 X 4 pi irr. On retrouve deux autres chambres de bonnes dimensions dans l'appartement.

Détails du logement #1960 : L'appartement est sur 2 étages. On retrouve un 5½ pièces sur un étage, et un 3½ pièces sur l'autre. Un accès direct au garage se trouve à l'intérieur. Le locataire bénéficie d'un rangement de 13 X 6 pi irr. dans le garage.

Les deux unités possèdent leur garage intégré, simple et chauffé.

Le vendeur possède la propriété depuis 2005.

La propriété se situe à ± 2 km de l'école primaire l'Assomption, de 2 écoles secondaires et de 15 garderies.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.