40-42, Rue Victoria - J1H 3H7

Duplex à vendre - Jacques-Cartier (Sherbrooke)

MLS/SIA : 13960093

249 900$

Façade

Duplex bien entretenu en plein coeur de Sherbrooke! Matériaux de qualité, incluant planchers de bois et de céram. et O'Gee. Ilot comptoir-lunch dans la cuisine. 2 logements 5½. Chaque logement possède des install. laveuse/sécheuse et une s. de bains avec bain-douche. Cour arr. aménagée avec patio couvert d'une pergola. Revenus potentiels ±18 900$.

Détails de la propriété

Situé près de
Rue d'Avila
Type de propriété
Duplex
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
36x33 Pieds
Superficie au sol
1 188 PC
Superficie habitable
2 376 Pieds carrés
Dimensions du terrain
65x133 Pieds
Superficie du terrain
8 645 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1939
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Nbre Pièces : 5 Nbre Chambre : 2 Nbre Salle(s) de bain + Salle(s) d'eau : 1 + 0

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois (11.9x10.6 P) Accès au solarium
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique (11.2x10.5 P) Dosseret/céram., compt.-lunch
Rez-de-chaussée Boudoir Bois (11.3x6 P) À aire ouverte, O'Gee
Rez-de-chaussée Salon Bois (12.10x11.6 P) O'Gee au plafond
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Bois (13.1x11.2 P) G.-robe, rangement/tablettes
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois (12.2x11.3 P) Lav./séch., garde-robe
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique (7x4.9 P) Bain-douche, rangement
Sous-sol Atelier Béton (49x40 P) À aménager

Caractéristiques

Allée
Autre
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Patio
Clôturé
Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Proximité
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Stationnement
Extérieur (3)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

Détails des logements: #40: 5½ pièces d'une valeur locative de 860$/mois, rien d'inclus. #42: 5½ pièces loué 715$/mois, rien d'inclus jusqu'au 30 juin 2019.

Revenu annuel potentiel de 18 900$.

Particularités extérieures: 2 galeries avant de 17 X 5.4 pi. Patio en pierres couvert d'une pergola de 9.10 X 9.10 pi. 2 solariums 14 X 7.6 pi.

Détails du logement 40:

Il y a des planchers de bois dans toutes les pièces, sauf dans la cuisine et la s. de bain où les planchers sont en céram. Des O'Gee se retrouvent dans la cuisine, le boudoir et le salon.

Dans la s. à manger, on retrouve un rangement avec tablettes et une garde-robe, un rangement dissimulant une planche à repasser et une porte donnant accès au solarium.

La cuisine est dotée d'un ilot comptoir-lunch et d'un dosseret de céram.

On retrouve un boudoir à aire ouverte à proximité de la cuisine.

La chambre principale est munie d'un rangement avec tablettes et d'une garde-robe.

La s. de bains est dotée d'un bain-douche de céram.

Les installations laveuse/sécheuse se retrouvent dans une chambre, mais il y a possibilité de les aménager au s.-sol.

Le s.-sol accessible par l'intérieur, non aménagé, peut servir de rangement ou d'atelier. On y retrouve aussi un espace de rangement, avec entrée ext., pour les occupants du logement #42.

La cour arrière est aménagée d'un patio de pierres couvert d'une pergola et d'un muret de pierres.

Les coûts d'électricité sont pour le logement #40.

Rénovations faites : La toiture a été refaite en 2013. Le chauffe-eau a été changé en 2014. Les principales composantes du système de chauffage ont été changées en 2014. La cuisine et la s. de bain du logement #40 ont été refaites en ±2014.

On retrouve à ±2 km l'école primaire Brébeuf, 2 écoles secondaires et 7 garderies.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses