944Z, Rue de Beaupré - J1H 6G9

Duplex à vendre - Mont-Bellevue, Mont-Bellevue (Sherbrooke)

MLS/SIA : 25647237

274 900$

Façade

Impeccable duplex dans le secteur du Mont-Bellevue ! Grand 5½ pièces, idéal pour propriétaire occupant, et un 4½ pièces. Aire ouverte au RDC avec salon et salle à manger. Vaste ilot/comptoir-lunch dans la cuisine et porte-patio menant à une grande galerie donnant sur la cour arrière bordée de haies. Revenus bruts potentiels de 17 400 $ par année !

Détails de la propriété

Situé près de
Rue André
Type de propriété
Duplex
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
31x42 Pieds irr.
Superficie au sol
1 255 PC
Superficie habitable
2 510 Pieds carrés
Dimensions du terrain
55x110 Pieds irr.
Superficie du terrain
6 076 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1996
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Nbre Pièces : 5 Nbre Chambre : 2 Nbre Salle(s) de bain + Salle(s) d'eau : 2 + 0

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique (6x4.5 P) Plafond 10,3 pieds
Rez-de-chaussée Salon Bois (16.7x11.6 P) O'Gee, garde-robe
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois (15.3x10.9 P) À aire ouverte
Rez-de-chaussée Cuisine Bois (16x12.3 P) Armoires/bois, dosseret/céram.
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Bois (14.4x14.3 P) O'Gee, g.-robe 10,9 x 2 pi irr
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois (10.10x8.9 P) Walk-in 4 x 4 pi irr
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique (10.10x9.10 P) Bain thérap./podium/céram.
Sous-sol Hall d'entrée Tuiles (8.2x6.4 P) Garde-robe, O'Gee
Sous-sol Salle de bains Tuiles (6x5 P) Douche indépendante
Sous-sol Autre Tuiles (13.8x5 P) Cuve

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Patio
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Échangeur d'air
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Coin de rue
Proximité
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Transport en commun
Revêtements
Brique
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Autre
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (3)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

La superficie habitable comprend le sous-sol rez-de-jardin. Particularités extérieures : Patio de 25.3 X 13 pi irr. Remise de 17.5 X 11.9 pi irr, située sous le patio. Galerie avant, couverte, de 6.9 X 3.5 pi irr.

Détails des logements : #944, 5½ pièces, d'une valeur locative de 900 $/mois. #2175 4½ pièces, loué 550 $/mois, rien d'inclus, jusqu'au 16 janvier 2021.

Revenus bruts potentiels de 17 400 $/année !

Détails du logement #944 : Le hall d'entrée est muni d'un plafond d'une hauteur de 10.6 pi irr. On retrouve une vaste aire ouverte avec O'Gee au RDC, comprenant le salon et la salle à manger. La cuisine est dotée d'armoires de bois, d'un dosseret de céramique, d'une plaque chauffante et d'un four encastré en plus d'un grand ilot/comptoir-lunch. On y retrouve aussi une porte-patio menant à une vaste galerie donnant sur la cour arrière. La s. de bains du RDC est munie d'un bain thérapeutique sur podium de céramique et d'une vanité avec des armoires de bois. On retrouve une lingerie à proximité.

La porte extérieure sur la façade de la propriété donne accès au logement #944.

Un hall d'entrée situé sur le côté de la propriété donne accès au logement #2175.

Le vendeur possède la propriété depuis sa construction en 1996. Les coûts d'électricité ont été reçus verbalement de la part d'Hydro-Sherbrooke et sont pour le logement #944 seulement.

La propriété se situe à ± 2 km de l'école primaire Jean XXIII et de 4 garderies.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.