1386-1388, Rue du Pacifique - J1H 2G6

Duplex à vendre - Mont-Bellevue, Mont-Bellevue (Sherbrooke)

MLS/SIA : 26456606

284 500$

Façade

Magnifique duplex très bien situé sur une rue tranquille! 1 logement 6 ½ pièces sur 2 étages, idéal pour propriétaire occupant, et 1 logement 4 ½ pièces. Logement principal complètement rénové avec s.-sol rez-de-jardin! Cour arrière intime, clôturée et aménagée de 2 galeries de bois et d'une remise. Revenus potentiels annuels de 20 400$!

Informations supplémentaires

Détails de la propriété

Situé près de
Rue de Dieppe
Type de propriété
Duplex
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
33x32 Pieds
Superficie au sol
1 063 PC
Superficie habitable
2 125 Pieds carrés
Dimensions du terrain
50x101 Pieds
Superficie du terrain
5 044 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1955
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Nbre Pièces : 6 Nbre Chambre : 4 Nbre Salle(s) de bain + Salle(s) d'eau : 2 + 0

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Salon Bois (13.9x11.7 P) Porte extérieure, garde-robe
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique (11.4x9.9 P) Armoires de bois
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois (11.4x10.7 P) Garde-robe avec tablettes
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois (11.4x10.7 P) Garde-robe
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois (11.4x10.5 P) Garde-robe
Rez-de-chaussée Salle de bains Couvre-sol souple (7x6.4 P) Bain-douche
Sous-sol Hall d'entrée Céramique (15x3 P) Porte extérieure avant
Sous-sol Salle familiale Bois (16.3x15 P) Lumières encastrées
Sous-sol Chambre à coucher principale Bois (16.8x15 P) Walk-in 7,4 x 5,4 pi
Sous-sol Chambre à coucher Bois (10.2x8.6 P) Rangement mural
Sous-sol Salle de bains Céramique (12x9.8 P) Bain autoportant, douche ind.
Sous-sol Salle de lavage Céramique (9x9 P) Installations laveuse/sécheuse

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Autre
Double largeur ou plus
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (3)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Type de fenêtre
Coulissante
Guillotine
Manivelle
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

La superficie totale avec le s.-sol est de 2 754.27 pi².

Particularités ext. : Remise de 12 X 12 pi. 2 galeries superposées de 11 X 7 pi, situées à l'arrière de la propriété.

Détails des logements : #1386 : logement 6 ½ pièces sur 2 étages, d'une valeur locative de 1100$/mois, rien d'inclus. #1388 : logement 4 ½ pièces, loué 600$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 1er juillet 2020.

Revenus potentiels de 20 400$/an!

Détails du #1386 :

Le logement totalisant 11 pièces avec 4 chambres, dont 2 au s.-sol rez-de-jardin, et est idéal pour proprio occupant!

Dans la cuisine, on retrouve des armoires de bois, un îlot comptoir-lunch et une porte extérieure menant à la galerie arrière.

Une vaste s. familiale munie de lumières encastrées se situe au s.-sol.

La grande chambre principale est séparée du reste du s.-sol par 2 portes françaises. La pièce est dotée d'un w.-in de 7.4 X 5.4 pi et d'un accès direct à la s. de bains.

Dans la s. de bains, on retrouve un bain autoportant, une douche en verre avec un pommeau effet pluie, une vanité dbl avec comptoir de granit en plus d'un accès direct à la s. de lavage.

Il y a un rangement de 6.5 X 3 pi sous l'escalier du s.-sol.

Détails du #1388 :

Le salon est doté de 2 g.-robes et d'une porte extérieure menant à la façade de la propriété.

Dans la cuisine, on retrouve des armoires de bois, un dosseret de céramique ainsi qu'une porte extérieure menant à la galerie arrière.

La s. à manger à aire ouverte est munie d'un g.-manger.

Les installations laveuse/sécheuse se trouvent dans le corridor.

La liste des rénos faites se trouve en annexe.

Situé sur une rue tranquille en face du Lac des Nations et du Marché de la Gare.

La propriété se situe à ± 2 km d'une école primaire, de 3 écoles secondaires privées et de 21 garderies.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.