4576-4578, Rue Louis-Beaupré - J1N 4H1

Duplex à vendre - Rock Forest, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)

MLS/SIA : 16297261

264 000$

Façade

Impeccable duplex situé dans un quartier tranquille de Rock Forest! Deux logements 4 ½ pièces incluant aires ouvertes, foyer au gaz et vue imprenable sur la rivière Magog. Belle finition incluant O'Gee aux plafonds. Beaucoup d'espace de rangement disponible pour les locataires. Revenus potentiels de 19 380$/année! À voir!

Détails de la propriété

Situé près de
rue Colbert
Type de propriété
Duplex
Type de bâtiment
Jumelé
Dimensions du bâtiment
23x43 Pieds
Superficie au sol
989 PC
Superficie habitable
1 978 Pieds carrés
Dimensions du terrain
38x165 Pieds
Superficie du terrain
7 719 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
2003
Reprise de finance
Non

Caractéristiques

Particularités
Accès à l'eau
Bordé par l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Allée
Autre
Aménagement du terrain
Patio
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École secondaire
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (5)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel

Addenda

Détails des logements : #4576 : 4 ½ pièces, loué 835$/mois, rien d'inclus jusqu'au 30 juin 2020. #4578 : 4 ½ pièces, loué 780$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2020.

Revenus potentiels de 19 380$ par année!

Particularités extérieures : Patio couvert sur dalle de béton, de 11.7 X 8 pi. Patio de bois de 11.7 X 8 pi. Remise de 8.2 X 8.2 pi.

Détails du logements #4578 : Lumineux appartement rez-de-jardin avec de vastes pièces à aire ouverte. On retrouve des O'Gee au plafond de toutes les pièces. Ce dernier est d'une hauteur de 8.9 pi. Le salon à aire ouverte est doté d'une porte-patio donnant sur la cour arrière et offrant une vue imprenable sur la rivière Magog! Dans le couloir menant aux chambres, on retrouve une garde-robe et les installations laveuse/sécheuse. La s. de bains est munie d'une douche indépendante en coin et d'un bain simple avec dosseret de céramique.

La propriété se situe à ± 2 km de 2 écoles primaires et de 10 garderies.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.