4582-4584, Rue Louis-Beaupré - J1N 4H1

Duplex à vendre - Rock Forest, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)

MLS/SIA : 9374823

264 000$

Façade

Impeccable duplex situé dans un quartier tranquille de Rock Forest! Deux logements 4 ½ pièces incluant aires ouvertes, foyer au gaz et vue imprenable sur la rivière Magog. Belle finition incluant O'Gee aux plafonds. Beaucoup d'espaces de rangement disponibles pour les locataires. Revenus potentiels de 19 320$/année! À voir!

Détails de la propriété

Situé près de
rue Colbert
Type de propriété
Duplex
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
27x43 Pieds irr.
Superficie au sol
1 067 PC
Superficie habitable
2 134 Pieds carrés
Dimensions du terrain
38x139 Pieds irr.
Superficie du terrain
7 270 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
2003
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Nbre Pièces : 4 Nbre Chambre : 2 Nbre Salle(s) de bain + Salle(s) d'eau : 1 + 0

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique (6.3x3.5 P) Garde-robe double
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois (10.9x13.1 P) Installations laveuse/sécheuse
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique (10.9x7 P)
Rez-de-chaussée Salon Bois (14.1x16 P) Porte-patio avec vue sur l'eau
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Bois (11.2x12.7 P) Garde-robe 7,7 X 3 pi
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois (10x11 P) Garde-robe
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique (8x7.9 P) Bain simple, douche en coin

Caractéristiques

Particularités
Accès à l'eau
Bordé par l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Coin de rue
Boisé
Allée
Autre
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Patio
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (4)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel

Addenda

Détails des logements : # 4582 : 4 ½ pièces, loué 835$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2020. #4584 : 4 ½ pièces, loué 775$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2019.

Revenus potentiels de 19 320$ par année!

Particularités extérieures : Patio couvert sur dalle de béton, de 11.7 X 8 pi, avec mur d'intimité. Patio de bois de 11.7 X 8 pi. Remise de 8.2 X 8.2 pi.

Détails du logement #4582 : On retrouve des O'Gee au plafond de toutes les pièces. Dans le salon à aire ouverte, on retrouve un chaleureux foyer au gaz et une porte-patio offrant une vue incroyable sur la rivière Magog! Les installations laveuse/sécheuse se trouve dans un rangement fermé dans le couloir menant à la s. à manger. La s. de bains est munie d'une douche indépendante en coin et d'un bain simple avec dosseret de céramique.

La propriété se situe à ± 2 km de 2 écoles primaires et de 10 garderies.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.