1746Z, Ch. Dion - J1R 0R8

Fermette à vendre - Saint-Élie d'Orford, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)

MLS/SIA : 15248301

399 900$

Façade

Chaleureuse fermette située sur un immense terrain agricole de plus de 50 acres! Lumineuse maison de plain-pied avec RDC à aires ouvertes. 3 chambres de bonnes dimensions, dont la principale avec 3 garde-robes. Garage attaché et chauffé. Écurie à 1 étage ½ incluant 2 box et rangement. Propriété idéale pour réaliser votre projet agricole!

Détails de la propriété

Situé près de
Route 222
Type de propriété
Fermette
Type de bâtiment
Dimensions du bâtiment
38x37 Pieds irr.
Superficie au sol
1 406 PC
Superficie habitable
1 406 Pieds carrés
Dimensions du terrain
5 370x422 Pieds
Superficie du terrain
52 Acres
Zonage
Agricole
Année de construction
1995
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Nbre Pièces : 10 Nbre Chambre : 3 Nbre Salle(s) de bain + Salle(s) d'eau : 1 + 0

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique (11.7x10.4 P) Porte-patio
Rez-de-chaussée Salle à manger Céramique (15.3x8.8 P) Plafond de 10,4 pieds
Rez-de-chaussée Salon Bois (16.7x11.4 P) Entrée de façade
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Bois (12.9x13.5 P) 3 garde-robes
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois (11.6x9.8 P) Garde-robe
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois (12.9x11.5 P) Garde-robe 6,5 x 2 pi
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique (10.5x7.2 P) Bain podium/céram., douche
Sous-sol Salle familiale Béton (36.7x19.4 P) Accès garage, à aménager
Sous-sol Bureau à domicile Béton (15.6x13.9 P) À aménager
Sous-sol Chambre à coucher Tuiles (16.9x12.3 P) À aménager

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Patio
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Bois
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Système d'alarme
Thermopompe murale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
École primaire
Revêtements
Brique
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Extérieur (15)
Au garage (2)
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Agricole
Résidentiel

Addenda

Particularités extérieures : Garage attachée et chauffé, double largeur, de 26.2 X 26 pi irr. Écurie à 1 étage ½, de 28.5 X 24.4 pi irr. Remise de 16.2 X 12.2 pi irr. Patio de 15.8 X 16 pi.

La salle à manger à aire ouverte est dotée d'un plafond d'une hauteur de 10.4 pi irr. On y trouve une porte menant au garage.

La cuisine est munie d'un comptoir-lunch, de beaucoup d'armoires et d'une porte-patio donnant sur la vaste cour arrière.

On retrouve une g.-robe dans le salon ainsi qu'un accès au s.-sol.

La chambre à coucher principale est munie de 3 garde-robes.

Les inst. laveuse/sécheuse se trouvent dans le couloir du RDC.

La s. de bains est enjolivée par un mur de bois et on y retrouve un bain sur podium de céram. et une douche indép.

Le s.-sol, muni d'un poêle au bois, est à aménager en totalité.

Il serait possible d'aménager une chambre supplémentaire au s.-sol.

La conformité des fenêtres du s.-sol sera à valider par l'acheteur.

L'allée est en arc de cercle et inclus une section de gravier se rendant jusqu'à l'écurie.

Un puit de surface alimente l'écurie qui est dotée de 2 box et un espace de rangement sur l'étage supérieur.

Le terrain de plus de 50 acres comprend 35 acres de champs, 15 acres de bois incluant cèdres, épinettes et pruches avec des sentiers praticables à chevaux ou à pieds, ainsi qu'un champ clôturé de 5 acres.

Il est possible de louer les champs inutilisés.

Le zonage est agricole et permet l'agriculture sans élevage ainsi que l'agriculture avec élevage contraignant et non contraignant. Consultez la grille d'usage en annexe pour en savoir plus sur les usages permis.

Rénovations effectuées : En 2018, l'entretoit à été réisolé, une thermopompe murale a été ajoutée et l'intérieur complet de la propriété a été repeint.

La propriété se situe à ± 5 km de 4 garderies et de l'école primaire Alfred-Desrochers.