2650, Rue King O. - J1J 2H1

Location d'espace commercial/Bureau à louer - Jacques-Cartier (Sherbrooke)

MLS/SIA : 26178682

12$ / mois/Pied carré

Façade

Local commercial à louer dans un emplacement stratégique, en plein coeur de Sherbrooke! Le local, d'une superficie de 1 775 pi², inclut 5 grands bureaux avec fenêtre, une salle de réunion et beaucoup d'espaces de rangement. L'emplacement du bâtiment est idéal pour procurer une visibilité optimale à votre bureau ou commerce!

Détails de la propriété

Situé près de
Rue Wilson
Type de propriété
Location d'espace commercial/Bureau
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
-
Superficie au sol
-
Superficie habitable
1 775 Pieds carrés
Dimensions du terrain
-
Superficie du terrain
-
Zonage
Commercial
Année de construction
Reprise de finance
Non

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Système d'alarme
Thermopompe murale
Fondation
Béton coulé
Genre de commerce
Bureau
Revêtements
Brique
Stationnement
Extérieur (4)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Commercial

Addenda

La superficie totale du local est de 1775 pi².

Le coût de la location est de 12$/pi²/année, soit 1 775 $/mois. Le montant de location inclut l'électricité, le chauffage, l'eau chaude, le déneigement et la pelouse. Les taxes commerciales de 387.50$/année sont au frais des locataires. Le bail doit être de minimum 3 ans.

Le local inclut 5 grands bureaux avec fenêtre, une salle de réunion et beaucoup d'espaces de rangement.

Le hall d'entrée est muni d'une abondante fenestration et d'un plafond d'une hauteur de 15.7 pi. Il est aussi à aires ouvertes avec un bureau.

La cuisinette de 8.1 X 6 pi irr. est accessible à partir du bureau de réception.

La salle de réunion se situe au milieu de deux grands bureaux desquels elle est séparée par des portes françaises.

Le local inclut un système d'alarme et 3 thermopompes murales situées dans différents bureaux.

4 locaux supplémentaires peuvent être loués au besoin, dont 3 espaces pouvant servir de bureaux de 14.7 X 9.6 pi irr. et 1 espace de 14.9 X 10.9 pi irr. avec cuisinette et s. d'eau.

L'emplacement du bâtiment est idéal pour procurer une visibilité optimale à votre bureau ou commerce!

Plusieurs espaces de stationnements sont disponibles sur le côté du bâtiment.

Le zonage permet de nombreux usages commerciaux qui comprennent entre autres commerces de détails et de services, services personnels, professionnels et personnalisés et des usages résidentiels.

Consulter le zonage en annexe afin de connaître les détails des usages autorisés.

Les détails des pièces se retrouvent en annexe également.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.