4092, Rue d'Auvergne - J1C 0C8

Maison à étages à vendre - Brompton (Sherbrooke)

MLS/SIA : 22211381

314 900$

Façade

Impeccable propriété sise sur terrain de + d'un acre avec aménagement paysager exceptionnel! Armoires/bois et comptoir de granit dans la cuisine. 3 ch., dont la ch. principale avec walk-in. Grande véranda avec plafond cathédrale de 11,5 pi. Bain à remous et douche indép. dans la s. bains. S. familiale au s.-sol. Garage dbl détaché et patio! À voir!

Détails de la propriété

Situé près de
Rue de Boulogne
Type de propriété
Maison à étages
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
46x40 Pieds irr.
Superficie au sol
1 523 PC
Superficie habitable
2 116 Pieds carrés
Dimensions du terrain
97x282 Pieds irr.
Superficie du terrain
52 298 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1987
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Nbre Pièces : 16 Nbre Chambre : 3 Nbre Salle(s) de bain + Salle(s) d'eau : 1 + 1

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique (13.8x5 P) Garde-robe double
Rez-de-chaussée Salon Bois (15.4x12.2 P) Baie vitrée
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois (13.3x9 P) Aire ouverte
Rez-de-chaussée Cuisine Bois (12x9.7 P) Armoires/bois, comptoir/granit
Rez-de-chaussée Véranda Céramique (18x12.7 P) Plafond cathédrale 11,5 pi irr
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique (7.3x3.6 P) Accès vers le bureau
Rez-de-chaussée Bureau à domicile Tapis (20x11.5 P) Fenestration abondante
Rez-de-chaussée Atelier Béton (10.8x10.7 P) Porte ext., garde-robe
Rez-de-chaussée Salle de lavage Céramique (12.2x12 P) Beaucoup de rangement
2ième étage Chambre à coucher principale Bois (16x12.4 P) Walk-in 8 x 4,4 pi irr
2ième étage Chambre à coucher Bois (12.3x11.6 P) Garde-robe
2ième étage Chambre à coucher Bois (12.2x11.3 P) Garde-robe
2ième étage Salle de bains Céramique (12.4x9.2 P) Bain podium à remous en céram.
Sous-sol Salle familiale Céramique (15x13.3 P) Poêle au bois, garde-robe
Sous-sol Salle d'eau Céramique (5.4x5 P) Poss. salle de bains complète
Sous-sol Autre Autre (12.2x11.6 P)

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
Non pavée
Aménagement du terrain
Patio
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Autre
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Détaché
Double largeur ou plus
Particularités
Autre
Boisé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Revêtements
Brique
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (8)
Au garage (2)
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

La superficie totale avec le s.-sol est de 2 484,22 p².

Particularités extérieures : Garage détaché 24 X 24 p irr., double largeur. Remise 12 X 12 p irr., annexée au garage. Patio 16 X 10 p.

La cuisine est dotée d'une plaque de cuisson, d'un four encastré, de comptoirs/granit, d'un dosseret/céramique et d'élégantes armoires/bois.

On retrouve une porte extérieure donnant sur la cour arrière dans la grande véranda, qui compte un plafond de 11,5 p irr.

Une g-robe se situe dans le couloir du RDC, près de la porte extérieure donnant sur le côté de la propriété.

La chambre principale est dotée d'une g-robe w-in et de O'Gee. On y retrouve aussi un accès direct à la s-bains.

On retrouve une lingerie dans le couloir du 2e étage.

Une chute à linge menant directement à la s-lavage se situe dans la s-bains.

Il y aurait possibilité de reconvertir le bureau en garage ou de transformer la configuration actuelle des pièces. Le bureau compte actuellement une entrée indépendante.

La s-familiale est dotée d'un poêle/bois.

Il y aurait possibilité de créer une s-bains complète au s-sol en agrandissant la s-d'eau.

La propriété est sise sur un grand terrain de plus d'un acre bordé d'arbres matures offrant un aménagement paysager exceptionnel!

Les installations septiques ont une capacité de 850 gal. et sont conformes pour 4 chambres.

Le montant actuel des taxes municipales est lié aux activités professionnelles du propriétaire. Ce montant sera revu à la baisse si l'acheteur n'offre pas de services professionnels à même la propriété.

Le vendeur possède la propriété depuis 1994.

Rénovations effectuées : Le chauffe-eau a été remplacé en 2017. La thermopompe et la fournaise ont été installées en 2016. Un comptoir de granit a été ajouté en ± 2013. La pompe pour le puits a été changée en 2012. 11 thermos ont été changés en 2012 et d'autres au fil des ans par la suite. Un solarium a été aménagé.

On retrouve 1 garderie à ± 3 km.