28, Rue Julien - J0E 1V0

Maison à étages à vendre - Lac-Brome

MLS/SIA : 16084753

849 900$

Façade

Vaste propriété sise sur terrain de plus de 9,5 acres, zoné blanc, avec sections boisées! RDC lumineux à aire ouverte. Grand solarium avec plafond cath. Cuisine munie d'un comptoir de granit et d'un dosseret de vitro-céram. 2 grands garages, l'un est intégré et chauffé, l'autre détaché, chauffé et dbl largeur! Cour arrière aménagé d'un sauna!

Détails de la propriété

Situé près de
Rte 104
Type de propriété
Maison à étages
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
60x47 Pieds irr.
Superficie au sol
2 815 PC
Superficie habitable
1 263 Pieds carrés
Dimensions du terrain
687x607 Pieds irr.
Superficie du terrain
10 Acres
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1996
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Nbre Pièces : 17 Nbre Chambre : 4 Nbre Salle(s) de bain + Salle(s) d'eau : 2 + 1

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Bois (7.8x7.2 P) À aire ouverte/g.-robe dbl
Rez-de-chaussée Salon Bois (14.4x13.8 P) O'Gee/fenêtres en tourelle
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois (11.9x9 P) À aire ouverte/O'Gee
Rez-de-chaussée Cuisine Bois (16.8x11.5 P) Comptoir de granit
Rez-de-chaussée Solarium Céramique (23.7x12.6 P) Plafond cath. 10.8 pi irr.
2ième étage Chambre à coucher principale Bois (16.4x15.7 P) Walk-in 9.5 X 4 pi/O'Gee
2ième étage Chambre à coucher Bois (11.7x10 P) Garde-robe
2ième étage Chambre à coucher Bois (11.6x9.10 P) Garde-robe
2ième étage Salle de bains Céramique (12x10 P) Bain thérap/douche en coin
Sous-sol Bureau à domicile Céramique (18.8x11.4 P) Porte ext./lum. encastrées
Sous-sol Salle d'eau Céramique (5x4.5 P) Plancher chauffant
Autre Salle familiale Céramique (20x17.4 P) Poêle au bois
Autre Chambre à coucher Céramique (11.2x10.4 P) Garde-robe double
Autre Salle de lavage Céramique (9.8x6 P) Rangement
Autre Salle de bains Céramique (5.10x5.9 P) Douche en coin
Autre Cave/ chambre froide Céramique (8x7.10 P)
Autre Rangement Béton (24x11.4 P) Plafond de 5 pi irr.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Appareils en location
Système d'alarme
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Autre
Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Autre
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Système d'alarme
Thermopompe murale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus
Intégré
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Proximité
Autre
Garderie/CPE
École primaire
École secondaire
Revêtements
Brique
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (10)
Au garage (2)
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

Addenda

La superficie totale avec les sous-sols est de 2525.6 pi².

Particularités extérieures : Garage détaché et chauffé de 61.4 X 40.4 pi irr. Garage intégré, chauffé et double largeur, de 22.2 X 20 pi irr. Sauna infrarouge en cèdre de 10X10 pi irr. Remise, située sous le solarium, de 23.7 X 12.6 pi irr.

La vaste propriété est sise sur un terrain de 9.5 acres, aoné blanc, avec sections boisées.

Au RDC, on retrouve une vaste aire ouverte lumineuse avec O'Gee et puits de lumière au plafond.

La cuisine est munie d'un ilot avec avec comptoir de granit et évier double, un dosseret de vitro-céramique et de lumières encastrées.

Un grand solarium avec plafond cathédrale de 10.8 pi irr. donne accès à la cour arrière.

On retrouve une grande lingerie dans le couloir du 2e.

Une garde-robe double se trouve dans le couloir du sous-sol, à proximité du garage.

Un bureau avec entrée indépendante se trouve au sous-sol. Une salle d'eau se trouve à proximité.

Un terrain de pétanque et un spa avec toit hydraulique sont aménagés dans la cour arrière, en plus d'un sauna infrarouge de qualité supérieure avec intérieur de cèdre.

Le grand garage détaché est doté d'un plafond de 18 pi et d'une mezzanine de 40 X 20 pi. Il est chauffé et isolé, muni d'un déshumidificateur.

Les coûts d'électricité incluent les 2 garages, le sauna, le spa et la climatisation.

Le vendeur possède la propriété depuis 2003.

Le bureau au sous-sol peut permettre l'offre de services professionnels, personnels, d'affaires, d'artisanat ou de travail autonome à domicile. Pour plus de détails, consultez la grille d'usage en pièce jointe.

Rénovations effectuées : Un solarium et un garage ont été ajoutés.

La propriété se situe à ±3km de 2 écoles primaires, et à moins de 1 km de 2 garderies.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.