88, Rue Watson - J1M 2J2

Maison à étages à vendre - Lennoxville (Sherbrooke)

MLS/SIA : 26583852

374 900$

Façade

Magnifique propriété au décor contemporain dans un secteur paisible de Lennoxville! Luminosité naturelle exceptionnelle grâce aux fenêtres rejoignant le haut plafond cathédrale. Cuisine fonctionnelle avec ilot comptoir-lunch/granit. 3 ch. au 2e. Ch. principale avec walk-in, accès direct à la s. de bains et à un balcon ext. Garage intégré chauffé!

Détails de la propriété

Situé près de
Rue Duncant-Bruce
Type de propriété
Maison à étages
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
36x32 Pieds irr.
Superficie au sol
1 175 PC
Superficie habitable
1 950 Pieds carrés
Dimensions du terrain
60x100 Pieds
Superficie du terrain
6 002 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
2017
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Nbre Pièces : 13 Nbre Chambre : 3 Nbre Salle(s) de bain + Salle(s) d'eau : 2 + 1

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique (7.3x6.3 P) Accès garage
Rez-de-chaussée Salon Bois (13.6x15.8 P) Fenestration abondante
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois (12.5x10.1 P) Porte-patio
Rez-de-chaussée Cuisine Bois (12.2x14.4 P) Comptoir-lunch en granit
Rez-de-chaussée Salle d'eau Céramique (10.9x4.8 P) Lavabo vasques
Rez-de-chaussée Salle de lavage Céramique (7.3x7.1 P) Accès via la salle d'eau
2ième étage Chambre à coucher principale Bois (13.2x14.5 P) Walk-in 7 x 4,5 pi
2ième étage Chambre à coucher Bois (9.10x12.5 P) Garde-robe 4 x 3,8 pi
2ième étage Chambre à coucher Bois (10.5x8.6 P) Garde-robe double
2ième étage Salle de bains Céramique (12x11 P) Douche en verre et céramique
Sous-sol Salle de jeux Plancher flottant (24.2x11.7 P) Rangement 4,7 x 4,2 pi
Sous-sol Salle familiale Plancher flottant (20x14.2 P) Rangement 5 x 3,5 pi
Sous-sol Salle de bains Céramique (9.2x6.5 P) Douche indépendante en coin

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Armoires
Autre
Mélamine
Mode de chauffage
Autre
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé
Intégré
Simple largeur
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
École primaire
Université
Revêtements
Autre
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (4)
Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2 678,78 pi².

Particularités extérieures : Garage intégré et chauffé, de 20 X 12 pi. Galerie de bois de 15.8 X 11.8 pi irr., située à l'arrière de la propriété. Balcon sur dalle de béton de 14.2 X 5.4 pi, situé au 2e étage, en façade avant de la propriété.

On retrouve un plafond cathédrale de 17.5 pi dans le hall d'entrée et au salon. Les deux pièces sont aussi enjolivées de lumières encastrées et de O'Gee.

L'accès direct au garage se trouve dans le hall d'entrée.

Le salon bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante, allant jusqu'au plafond. On retrouve aussi un foyer électrique dans la pièce.

La cuisine à aire ouverte est dotée d'un vaste ilot comptoir-lunch avec évier double et comptoir de granit.

Un garde-manger walk-in de 5.3 X 3.2 pi se trouve dans la cuisine.

On retrouve une garde-robe dans le couloir du RDC située face à l'accès au s.-sol.

La grande ch. principale est munie d'un walk-in de 7 X 4.5 pi. On y retrouve aussi un accès direct à la salle de bains et une porte-patio menant au balcon en façade avant.

La salle de bains du 2e étage est dotée d'un bain autoportant, d'une douche de verre et de céramique, d'une vanité avec comptoir de granit et évier de type vasque en plus d'un plancher chauffant.

Il serait possible d'ajouter une chambre dans le sous-sol en aménageant la salle de jeux, pour un total de 4 chambres dans la propriété.

Les fils sont présents pour l'installation d'un système d'alarme.

Les coûts d'électricité ont été reçus verbalement de la part d'Hydro-Québec.

La propriété se situe à ± 2 km de 9 garderies, de 6 écoles primaires et de 2 écoles secondaires.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.