226, Rue de la Douce-Montée - J1X 3W3

Maison à étages à vendre - Magog

MLS/SIA : 28176718

349 900$

Façade

Chaleureuse propriété située dans un secteur paisible offrant un décor champêtre incluant poutres apparentes, moulures et plafonds de bois! Salon avec foyer au gaz et bureau adjacent. Ilot/comptoir-lunch dans la cuisine. Bureau avec entrée indépendante. Terrain de ± 1,25 acres avec boisé offrant intimité, 2 grands patios, sans voisin à l'arrière!

Détails de la propriété

Situé près de
Rue de la Falaise
Type de propriété
Maison à étages
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
66x28 Pieds irr.
Superficie au sol
1 514 PC
Superficie habitable
2 271 Pieds carrés
Dimensions du terrain
228x272 Pieds irr.
Superficie du terrain
54 771 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1978
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Nbre Pièces : 19 Nbre Chambre : 3 Nbre Salle(s) de bain + Salle(s) d'eau : 1 + 1

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Bois (13.7x5.4 P) Garde-robe, mur de pierres
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique (13.3x12.10 P) Ilot/comptoir-lunch
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois (11.7x12.10 P) Moulures
Rez-de-chaussée Salon Plancher flottant (16.7x14.5 P) Poutres, foyer au gaz
Rez-de-chaussée Bureau à domicile Plancher flottant (17.2x9.6 P) Ouvert, plafond de bois
Rez-de-chaussée Salle d'eau Céramique (9x6.10 P) Lav./séch., moulures
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Tuiles (10x7.8 P) G.-robe, accès direct bureau
Rez-de-chaussée Bureau à domicile Bois (15x15 P) Entrée indép., plafond 10 pi i
2ième étage Chambre à coucher principale Bois (14.9x11.2 P) Walk-in 11,9 x 6 pi irr
2ième étage Chambre à coucher Tapis (13.2x11 P) Grande garde-robe
2ième étage Chambre à coucher Bois (12.4x9.4 P) Garde-robe, plafond de bois
2ième étage Salle de bains Céramique (12.7x5.10 P) Bain-douche/céramique
2ième étage Boudoir Tapis (12.10x6.7 P) Murs de bois
Sous-sol Salle familiale Plancher flottant (25.3x12.9 P) Foyer au bois
Sous-sol Salle de jeux Plancher flottant (20.6x12 P) Garde-robe, aire ouverte
Sous-sol Bureau à domicile Autre (12.8x11.4 P)
Sous-sol Salle de bains Autre (7.6x5.10 P) Douche en coin
Sous-sol Atelier Béton (13.9x13.8 P) Accès via le rangement
Sous-sol Rangement Béton (9.8x8.6 P)

Caractéristiques

Allée
Autre
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Patio
Paysager
Armoires
Stratifié
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Système d'alarme
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Foyer au gaz
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Autre
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (6)
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Type de fenêtre
Coulissante
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

La superficie totale avec le sous-sol est de 3 028,95 pi².

Patio arrière 67 X 12 pi irr. Patio avant 44,7 X 21,8 pi irr. Remise 38 X 13 pi irr. Remise 20,17 X 10 pi irr., annexée à la maison. Patio 12 X 10 pi.

Cette chaleureuse propriété située dans un havre de paix sur un terrain de ± 1,25 acres offre un décor champêtre et chaleureux!

Une porte-patio se trouve dans la cuisine, en plus d'un grand ilot/comptoir-lunch.

La salle à manger est dotée de poutres et de moulures.

On retrouve un foyer au gaz avec contour de pierres au salon, en plus d'un plafond de bois de 8,10 pi irr. avec poutres apparentes.

Un bureau à aire ouverte est adjacent au salon.

On retrouve un bureau avec hall d'entrée indépendant, porte extérieure donnant sur le côté du bâtiment et plafond de 10,10 pi irr. à l'une des extrémités de la propriété.

La chambre principale est dotée d'une garde-robe walk-in de 11,9 X 6 pi irr. avec fenêtre et porte française.

Une vaste salle familiale avec foyer au bois se situe dans le sous-sol, où on retrouve aussi une salle de jeux à aire ouverte, un bureau, une salle de bains avec douche en coin et un atelier avec espace de rangement.

La grande cour est boisée et ne compte pas de voisin à l'arrière! On y retrouve d'immenses patios, deux grandes remises et un magnifique aménagement paysager!

Rénovations effectuées : Le chauffe-eau a été remplacé en juillet 2018. La partie avant de la toiture a été refaite en 2014.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.