3280, Rue des Sous-Bois - J1N 0H4

Maison à étages à vendre - Rock Forest, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)

MLS/SIA : 18040365

399 000$

Façade

Chaleureuse propriété au décor épuré dans le secteur Rock Forest! Lumineux RDC à aire ouverte. Cuisine avec coin repas et g.-manger walk-in de 7X 5.6 pi. Vaste CCP avec w-in muni d'une fenêtre. Douche romaine et bain sur podium de céram. dans la s. de bains. Plafond de 10.2 pi et lumières encastrées partout au s.-sol. Cour arr. intime et boisée!

Détails de la propriété

Situé près de
rue des Vignobles
Type de propriété
Maison à étages
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
44x31 Pieds irr.
Superficie au sol
1 276 PC
Superficie habitable
2 144 Pieds carrés
Dimensions du terrain
167x268 Pieds irr.
Superficie du terrain
39 083 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
2007
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Nbre Pièces : 15 Nbre Chambre : 3 Nbre Salle(s) de bain + Salle(s) d'eau : 1 + 1

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique (9.8x5.7 P) Garde-robe double
Rez-de-chaussée Salon Bois (15x14 P) Aire ouverte
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois (14.7x4.5 P) Porte-patio
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique (16x11.6 P) Garde-manger 7 X 5.6 pi
Rez-de-chaussée Coin repas Céramique (11.6x6.5 P) Inclus dans la cuisine
Rez-de-chaussée Salle d'eau Céramique (5.6x4.6 P)
2ième étage Chambre à coucher principale Bois (14.5x12.4 P) Walk-In 11,7 X 7,1 av. fenêtre
2ième étage Salle familiale Bois (11.2x15.2 P) Fenestration abondante
2ième étage Chambre à coucher Bois (11.2x15.2 P) À aménager
2ième étage Chambre à coucher Bois (14.9x11.4 P) Garde-robe double
2ième étage Salle de bains Céramique (11.4x9 P) Bain podium/Douche romaine
2ième étage Salle de lavage Céramique (11x5.3 P) laveuse-séch. et chute à linge
Sous-sol Salle familiale Béton (29x18 P) Plancher à aménager
Sous-sol Salle de bains Béton (8x7.7 P) À aménager
Sous-sol Atelier Béton (19.8x7.7 P) Beaucoup de rangement
Sous-sol Cave/ chambre froide Béton (11.5x4.4 P) Accès atelier

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Autre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Thermopompe murale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé
Intégré
Simple largeur
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Piste cyclable
Revêtements
Autre
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (10)
Au garage (1)
Système d'égouts
Système BIONEST
Champ d'épuration
Fosse septique
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Coulissante
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

La superficie tot. avec le s.-sol est de 2 727.9 pi.

Particularités ext.: Garage intégré et chauffé de 24.2X15.9 pi. Remise de 16 X 12 pi. Galerie arrière de 17 X 15.6 pi.

Rapport d'évaluation agréé à 422 000$ datant de février 2019.

Le RDC est muni d'un plafond d'une hauteur de 9 pi. On y retrouve aussi des lumières encastrées.

Le hall d'entrée est séparé du reste de RDC par une porte française et est muni d'une garde-robe dbl.

La vaste cuisine est dotée d'un coin repas, d'un évier dbl et d'un g.-manger w-in de 7 X 5.6 pi.

Dans le couloir du RDC, on retrouve un l'accès au s.-sol et au 2e étage en plus d'un accès direct au garage.

2 chambres de bonnes dimensions se trouvent au 2e étage, dont la CCP dotée d'une g.-robe w-in de 11.7 X 7.1 pi avec une fenêtre.

Dans la s. de bains, on retrouve des lumières encastrées, une vanité avec armoires de bois et évier à vasques, un bain sur podium de céram. et une douche romaine de 6.6 X 4 pi irr munie de 2 pommeaux.

Le plafond du s.-sol est d'une hauteur de 10.2 pi et est muni de lumières encastrées.

Dans la vaste s. familiale du s.-sol, il serait possible d'aménager 2 chambres à coucher de plus, dont une avec un w-in de 6 X 3.7 pi.

La s. de bains du s.-sol est à aménager, mais la plomberie y est déjà installée.

Les vendeurs possèdent la propriété depuis sa construction en 2007.

Les coûts d'électricité ont été reçus verbalement de la part d'Hydro-Sherbrooke.

Rénovations effectuées : La cour a été asphaltée en 2014. Une remise de 16 X 12 pi a été ajoutée en 2011 avec électricité et rangement. Des planchers chauffants ont été installés sur les 3 étages ainsi que dans le garage. Les thermos côtés sud et ouest ont été changés. La peinture extérieure sera refaite au frais du vendeur dès que la température le permettra. La section du bas du patio arrière sera refaite en bois traité.