799, Rue de la Loire - J0B 1W0

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

MLS/SIA : 11878920

899 900$

Façade

Magnifique propriété au cachet unique en bordure du Lac Magog! Fenestration exceptionnelle dans les pièces communes du RDC offrant vue sur l'eau et le Mont Orford. Plafonds cath. dans plusieurs pièces. Ch. principale avec s. de bains attenante. S.-sol rez-de-jardin avec vaste salle familiale et 2 ch. Cour boisée offrant 122 pi de façade sur le lac!

Informations supplémentaires

Détails de la propriété

Situé près de
Ch. du Lac
Type de propriété
Maison à étages
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
24x55 Pieds irr.
Superficie au sol
1 365 PC
Superficie habitable
1 914 Pieds carrés
Dimensions du terrain
576x167 Pieds irr.
Superficie du terrain
37 724 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1965
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Nbre Pièces : 13 Nbre Chambre : 4 Nbre Salle(s) de bain + Salle(s) d'eau : 3 + 0

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Bois (13.6x6 P) Garde-robe dbl, accès garage
Rez-de-chaussée Salon Bois (19x13.2 P) Foyer au bois, vue sur le lac
Rez-de-chaussée Cuisine Bois (16.6x12.3 P) Dosseret/céram., armoires/bois
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois (12x9 P) Plafond cathédrale, poutres
2ième étage Chambre à coucher principale Tapis (22.9x15.6 P) Plafond cathédrale, rangement
2ième étage Salle de bains Bois (6.3x4 P) Attenante, douche/verre+céram.
2ième étage Chambre à coucher Bois (9.8x7.4 P) Sans garde-robe
2ième étage Salle de bains Bois (11x7.3 P) Bain autoportant, vanité dbl
Sous-sol Salle familiale Tapis (30.6x21.6 P) Foyer au bois, porte-patio
Sous-sol Chambre à coucher Tapis (10.6x9.5 P) Rangement sous l'ecalier
Sous-sol Chambre à coucher Tapis (10.6x7.9 P) Porte de grange coulissante
Sous-sol Salle de bains Tuiles (8.6x8 P) Bain-douche, lingerie
Sous-sol Autre Tapis (14.10x8.10 P) Poêle au gaz, porte extérieure

Caractéristiques

Particularités
Accès à l'eau
Bordé par l'eau
Navigable
Autre
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Allée
Autre
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Patio
Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Fenêtres
Aluminium
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Poêle au gaz
Garage
Détaché
Double largeur ou plus
Intégré
Simple largeur
Proximité
Autre
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Sous-sol
6 pieds et plus
Autre
Entrée indépendante
Stationnement
Extérieur (6)
Au garage (2)
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Type de fenêtre
Coulissante
Guillotine
Manivelle
Toiture
Tôle
Topographie
En pente
Plat
Vue
Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
Zonage
Résidentiel

Addenda

La superficie totale avec le sous-sol est de 2 928.5 pi².

Particularités extérieures : Garage dbl, intégré de 24X22 pi. Patio de 36X12 pi irr, avec section en tourelle couverte. Patio rez-de-jardin de 34X12 pi. Garage/remise détaché, simple largeur de 20.4X12.3 pi irr.

On retrouve, dans le hall d'entrée avec mur de pierres, un plafond de 9 pi, un accès au garage et une g-robe dbl.

Les pièces communes du RDC sont à aires ouvertes incluant un foyer au bois, une fenestration exceptionnelle offrant une vue imprenable sur le Lac Magog et le Mont Orford, ainsi qu'un plafond de 14.8 pi en lattes de bois avec d'élégantes poutres.

La cuisine est munie d'un comptoir-lunch, d'un dosseret de céram. d'armoires de bois avec lumières encastrées, d'un évier dbl et d'un garde-manger walk-in de 7.2X4.2 pi irr.

On retrouve une mezzanine avec une ch. et une s. de bains incluant un bain autoportant et une dbl vanité.

La ch. principale se trouve au 2e et inclue une s. de bains attenante avec douche de verre et céram. On y retrouve aussi un plafond cath. en lattes de bois et bcp d'espace de rangement.

Au sous-sol, on retrouve une vaste salle familiale avec porte-patio donnant accès au lac et un élégant foyer au bois avec contour de pierres.

Le vestiaire au s.-sol est muni d'un foyer au propane, dont la conformité sera à valider par l'acheteur.

Il y a 2 ch. au s.-sol, dont une avec une jolie porte de grange et l'autre avec accès direct à la salle de bains.

La cour arrière offre 122 pi de façade sur le lac et inclut un quai doté de perches de protection pour stabiliser les bateaux.

La technologie Neviweb, un système de contrôle des appareils de chauffage à distance, est inclus avec la propriété.

La liste des rénovations effectuées se trouvent en annexe.

Afin de localiser la propriété sur Google Maps, il faut chercher l'adresse 799 chemin du Lac. La rue de la Loire est un chemin semi-privé.