205, Ch. de North Hatley - J0B 1W0

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

MLS/SIA : 20164573

374 900$

Façade

Impeccable propriété au cachet rustique avec planchers de bois et poutres apparentes ! Comptoir de granit, armoires de bois et comptoir-lunch dans la cuisine. Salle familiale avec foyer et plafond cathédrale. 4 chambres, dont 3 à l'étage. Chambre principale avec accès à un patio. Superbe vue sur le Lac Magog. Possibilité de bi-génération!

Détails de la propriété

Situé près de
Rue de la Verdure
Type de propriété
Maison à un étage et demi
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
55x39 Pieds irr.
Superficie au sol
1 351 PC
Superficie habitable
1 798 Pieds carrés
Dimensions du terrain
335x248 Pieds
Superficie du terrain
80 258 Pieds carrés
Zonage
Villégiature
Année de construction
1900
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Nbre Pièces : 15 Nbre Chambre : 4 Nbre Salle(s) de bain + Salle(s) d'eau : 2 + 1

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Bois (9.6x7 P) Garde-robe, plafond cathédrale
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois (15.6x11 P) Lumières encastrées
Rez-de-chaussée Cuisine Bois (11.9x10.5 P) Compt./granit, dosseret/céram.
Rez-de-chaussée Salon Bois (10.7x10.5 P) Porte-patio
Rez-de-chaussée Salle familiale Bois (24.5x20.10 P) Foyer/bois, plafond cathédrale
Rez-de-chaussée Salle de bains Ardoise (9x7.3 P) Douche en coin, bain thérap.
Rez-de-chaussée Salle de lavage Bois (8x5.4 P) Laveuse/sécheuse
2ième étage Chambre à coucher principale Bois (13.9x14.8 P) Plafond cathédrale 14 pi irr
2ième étage Chambre à coucher Bois (13.2x10.6 P) Sans garde-robe
2ième étage Chambre à coucher Bois (10x7 P) Sans garde-robe
2ième étage Salle d'eau Bois (6.8x4.7 P)
Sous-sol Cuisine Bois (9x8.5 P)
Sous-sol Salon Bois (14.3x10 P) Rangement
Sous-sol Chambre à coucher Bois (10.4x9.7 P) Garde-robe double
Sous-sol Salle de bains Ardoise (9.2x5.3 P) Douche en coin

Caractéristiques

Allée
Autre
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Patio
Paysager
Armoires
Bois
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé
Autre
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Autre
Électricité
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Fenêtres
Bois
PVC
Foyers-poêles
Foyer au bois
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Vide sanitaire
Stationnement
À l'abri (1)
Extérieur (7)
Système d'égouts
Système BIONEST
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Zonage
Villégiature

Addenda

La superficie totale avec le s.-sol est de 2 167.62 pi².

Particularités ext. : Piscine creusée 36 x 16 pi irr. Patio avec vue sur le lac 18.5 x 12.9 pi irr. Patio 14 x 12 pi irr. Abri d'auto attaché à la remise 16 x 12 pi irr. Remise 13.2 x 13.2 pi irr.

Propriété au cachet rustique impeccablement entretenue, avec planchers de bois et poutres apparentes!

La cuisine est dotée d'un dosseret de céramique, d'armoires de bois et d'un comptoir de granit avec comptoir-lunch.

On retrouve une porte-patio au salon!

La s. familiale possède un foyer au bois et un plafond cathédrale de 17.9 pi irr, en plus d'une vue sur le lac!

La chambre principale est dotée d'une g.-robe dbl, d'un plafond cathédrale de 14 pi irr et de poutres. Elle donne également accès à un grand patio avec vue sur le lac.

Un rangement de 12.8 pi irr. est accessible via la chambre principale.

Le s.-sol rez-de-jardin possède une entrée indépendante, parfaite pour y faire une propriété bi-génération en respectant les conditions de la municipalité.

Immense cour arrière aménagée d'une piscine creusée, d'un patio et d'une remise avec abri d'auto attaché!

Magnifique terrain paysagé et très privé de près de 2 acres, avec grande haie de cèdre, fleurs vivaces, pinède et autres arbres matures.

La municipalité permet un bureau de services professionnels ou personnels intégré à l'habitation.

Environnement champêtre à seulement 10 min. du centre-ville de Magog!

On retrouve 1 école primaire à ± 2 km.

Rénovations effectuées : Le Convectair et la majorité des plinthes électriques ont été changés en 2017. La cuisine a été refaite avec comptoir de granit en 2014. Le 2e étage a été restructuré pour y aménager 3 chambres en 2014. Une nouvelle terrasse a été aménagée sur pieux en 2017. L'entrée a été refaite avec aménagement en 2017. Du chauffage d'appoint électrique a été ajouté.

Les installations septiques sont conformes pour 3 chambres à coucher.