1131, Rue Hamelin - J1G 3B6

Maison de plain-pied à vendre - Fleurimont, Fleurimont (Sherbrooke)

MLS/SIA : 12588644

269 900$

Façade

Charmant plain-pied dans le secteur Fleurimont! Salon lumineux grâce à son abondante fenestration. Cuisine avec garde-manger walk-in de 5 x 4.9 pi irr. et porte-patio menant à la cour arrière. Accès au s.-sol à partir de la s. à manger à aire ouverte. S. familiale et s. de jeux à aires ouvertes au s.-sol. Cour arrière intime avec patio et piscine!

Détails de la propriété

Situé près de
Rue Dagenais
Type de propriété
Maison de plain-pied
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
34x40 Pieds irr.
Superficie au sol
1 239 PC
Superficie habitable
1 239 Pieds carrés
Dimensions du terrain
101x100 Pieds
Superficie du terrain
10 139 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
2005
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Nbre Pièces : 12 Nbre Chambre : 3 Nbre Salle(s) de bain + Salle(s) d'eau : 2 + 0

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique (8x6 P) Garde-robe double, O'Gee
Rez-de-chaussée Salle à manger Céramique (13.9x11.6 P) À aire ouverte
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique (11.3x10.10 P) Porte-patio
Rez-de-chaussée Salon Bois (12.3x12 P) O'Gee
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Bois (14.3x14.2 P) O'Gee, walk-in 6 x 4,9 pi irr
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois (12.6x12 P) Garde-robe, O'Gee
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique (12.5x8 P) Bain podium/céram, douche/coin
Sous-sol Salle familiale Plancher flottant (29.6x11.10 P) Poêle aux granules
Sous-sol Salle de jeux Plancher flottant (17.8x12 P) À aire ouverte
Sous-sol Chambre à coucher Plancher flottant (12.6x11.7 P) Sans division
Sous-sol Salle de bains Céramique (11x8.9 P) Lav./séch., douche en coin
Sous-sol Rangement Céramique (8.4x7.10 P)

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Patio
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Système d'alarme
Thermopompe murale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à granules
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Piscine
Chauffée
Hors-terre
Proximité
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Revêtements
Brique
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (4)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

La superficie totale avec le sous-sol est de 2 478,2 pi².

Particularités extérieures : Piscine hors terre, chauffée, de 21 pi irr. Patio de 24 x 12.10 pi irr. Remise de 12 x 10 pi irr. Remise de 8 x 6 pi irr.

Le hall d'entrée est séparé du reste de la propriété par une porte française.

Le salon bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à son abondante fenestration.

La salle à manger à aire ouverte est dotée de O'Gee au plafond et d'un accès au sous-sol.

Dans la cuisine, on retrouve un garde-manger walk-in de 5 x 4.9 pi irr. et une porte patio menant à la cour arrière.

La chambre principale est munie d'une garde-robe walk-in de 6 x 4.9 pi irr.

La salle de bains est dotée d'un bain podium de céramique, d'une douche indépendante en coin ainsi que d'une lingerie.

Au sous-sol, on retrouve une salle familiale et une salle de jeux à aire ouverte, ainsi qu'une chambre dont les divisions sont à créer.

Il est possible d'aménager 1 ou 2 chambres supplémentaires au sous-sol en convertissant la salle de jeux et la salle familiale.

La cour arrière offre une belle intimité puisqu'elle est bordée par des haies et clôturée. Elle est aussi aménagée d'un grand patio et d'une piscine hors terre, chauffée.

Le vendeur possède la propriété depuis 2007.

Les coûts d'électricité ont été reçus verbalement de la part d'Hydro-Sherbrooke.

Rénovations effectuées : Le sous-sol a été aménagé en 2007. Le patio a été agrandit et une piscine a été ajoutée. Le terrain a été clôturé et des améliorations ont été apportées à son aménagement.

La propriété de trouve à moins de 1 km de l'école primaire Marie-Reine et à moins de 2 km de 10 garderies.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.