1113, Rue Walsh - J1G 2W4

Maison de plain-pied à vendre - Fleurimont, Fleurimont (Sherbrooke)

MLS/SIA : 22414160

159 000$

Façade

Lumineuse propriété située près de tout dans le secteur Fleurimont! Vaste ilot/comptoir-lunch offrant 5 places dans la cuisine. Abondante fenestration dans le salon. 3 ch. au RDC. Bain-douche de céram. dans la salle de bains. Salle familiale au sous-sol avec poêle au bois à combustion lente. Très grande cour arrière intime bordée de haies. À voir!

Détails de la propriété

Situé près de
Rue de Caen
Type de propriété
Maison de plain-pied
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
41x29 Pieds irr.
Superficie au sol
1 169 PC
Superficie habitable
1 169 Pieds carrés
Dimensions du terrain
50x200 Pieds
Superficie du terrain
10 000 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1962
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Nbre Pièces : 13 Nbre Chambre : 4 Nbre Salle(s) de bain + Salle(s) d'eau : 1 + 0

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Salon Plancher flottant (14x11.6 P) Fenestration abondante
Rez-de-chaussée Salle à manger Couvre-sol souple (12.8x9 P) À aire ouverte
Rez-de-chaussée Cuisine Couvre-sol souple (12.9x9.3 P) Dosseret/céram., compt.-lunch
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Plancher flottant (12x11 P) Garde-robe double 9 x 2 pi irr
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Plancher flottant (11x11 P) Garde-robe
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Plancher flottant (11.3x10.4 P) Garde-robe
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique (11.6x7.2 P) Bain-douche/céram., lav./séch.
Sous-sol Salle familiale Tapis (17.3x11 P)
Sous-sol Salle de jeux Tapis (20.6x10.4 P)
Sous-sol Chambre à coucher Tapis (9.4x10.4 P) Garde-robe
Sous-sol Atelier Béton (10.6x7.3 P)
Sous-sol Cave/ chambre froide Béton (7.9x6.7 P)
Sous-sol Autre Béton (10.4x5 P)

Caractéristiques

Abri d'auto
Attaché
Autre
Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Armoires
Autre
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
Électricité
Mazout
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Proximité
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École secondaire
Transport en commun
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement
À l'abri (1)
Extérieur (3)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La superficie totale avec le sous-sol est de 2 337 pi². Particularités extérieures : Abri d'auto attaché/simple de 27.9 x12 pi. Remise de 12x8 pi.

Dans la cuisine, on retrouve un grand ilot/comptoir-lunch doté de 5 places, et un dosseret de céramique.

Le salon bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à son abondante fenestration.

Il y a 2 garde-robes dans le couloir du RDC, un se trouve à proximité de la cuisine, et l'autre à proximité du hall d'entrée.

3 chambres de bonnes dimensions se trouvent au RDC.

Les installations laveuse/sécheuse se trouve dans la salle de bains du RDC qui est aussi doté d'un bain-douche de céramique.

Au sous-sol, on retrouve deux grandes pièces communes, dont une salle familiale avec poêle au bois à combustion lente.

Une garde-robe walk-in de 9x4 pi se trouve dans le couloir du sous-sol.

La conformité de la fenêtre de la chambre du sous-sol est à valider par l'acheteur

La très vaste cour arrière bénéficie d'une grande intimité grâce à ses bordures de haies.

Le vendeur possède la propriété depuis sa construction en 1962.

Les coûts d'électricité son pour 380 jours.

Rénovations effectuées : 4 fenêtres du RDC ont été remplacés en 2017. 2 aérateurs (maximum) ont été ajouté sur le toit en 2015. La toiture a été refaite en 2008. Le système hydra et le panneau électrique ont été remplacés en 2008. L'entre-toit a été isolé à nouveau au fils des ans.

La propriété se situe à - de 1 km de l'école primaire Marie-Reine et à - de 2 km d'une école secondaire et de 16 garderies.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.