446, Rue Arlington - J1J 3P6

Maison de plain-pied à vendre - Jacques-Cartier (Sherbrooke)

MLS/SIA : 27223133

399 000$

Façade

Superbe propriété très bien située dans le Vieux Nord! Lumineuse aire ouverte au RDC, incluant la vaste salle à manger. Armoires de bois et comptoir de granit dans la cuisine. 5 chambres dont 2 au sous-sol rez-de-jardin. Magnifique cour arrière intime, aménagée de bcp de végétation, d'un garage détaché et chauffé en plus d'une piscine creusée.

Détails de la propriété

Situé près de
Rue Russell
Type de propriété
Maison de plain-pied
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
47x27 Pieds
Superficie au sol
1 269 PC
Superficie habitable
1 269 Pieds carrés
Dimensions du terrain
100x150 Pieds
Superficie du terrain
15 000 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1978
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Nbre Pièces : 18 Nbre Chambre : 5 Nbre Salle(s) de bain + Salle(s) d'eau : 2 + 1

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique (7.3x4 P) Garde-robe
Rez-de-chaussée Salon Bois (16.8x13.4 P) Baie vitrée
Rez-de-chaussée Salle à manger Céramique (16x13.4 P) Porte-patio
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique (10.8x10 P) Comptoir de granit
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Parqueterie (17x12 P) 2 garde-robes doubles
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Parqueterie (11x8.5 P) Sans garde-robe
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Parqueterie (11.8x11 P) Garde-robe
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique (10.6x5 P) Bain-douche/céramique
Rez-de-chaussée Salle de lavage Céramique (7x5.5 P) Installations laveuse/sécheuse
Rez-de-chaussée Salle d'eau Céramique (8x3 P)
Sous-sol Hall d'entrée Céramique (13.7x6.3 P) 2 garde-robes doubles
Sous-sol Salle familiale Parqueterie (23.8x15 P) Porte-patio
Sous-sol Bureau à domicile Tapis (14x11 P) 2 g.-robes doubles, rangement
Sous-sol Chambre à coucher Parqueterie (15.4x8.6 P) Garde-robe double
Sous-sol Chambre à coucher Parqueterie (17x11.3 P) 2 garde-robes doubles
Sous-sol Salle de bains Céramique (9.5x5 P) Bain-douche/céramique
Sous-sol Atelier Béton (14.4x5.8 P) Accès vers la chambre froide
Sous-sol Cave/ chambre froide Béton (5x2 P)

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Patio
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
Aluminium
Bois
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Chauffé
Détaché
Particularités
Cul-de-sac
Boisé
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (4)
Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Guillotine
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

La superficie totale avec le s.-sol est de 2 538 pi².

Rapport d'évaluation agréé à 420 000$ datant de juin 2019.

Particularités ext.: Garage détaché de 28X20 pi, chauffé et doté d'un poêle au bois en plus d'une section de rangement pour les accessoires de piscine. Piscine creusée de 32X16 pi, entourée d'une clôture. Patio de 29X12 pi, muni d'un auvent rétractable.

La vaste s. à manger à aire ouverte est munie d'une g.-robe et d'une porte-patio menant au patio de 29X12 pi.

Dans la cuisine, on retrouve des armoires de bois, un comptoir de granit et un évier dbl.

Une g.-robe se trouve dans le couloir du RDC qui mène aux chambres.

La propriété compte 5 chambres, dont 2 se trouvant au s.-sol.

Étant un rez-de-jardin, le s.-sol compte de grandes fenêtres offrant une belle luminosité aux pièces. Le hall d'entrée du s.-sol est doté de 2 g.-robes et d'une porte extérieure menant au côté droit de la propriété.

La s. familiale du s.-sol est munie d'un chaleureux poêle au bois sur plancher de céram. et manteau de briques. On y retrouve aussi une porte-patio menant à la cour arrière ainsi qu'un rangement de 9X5 pi irr situé sous l'escalier.

La magnifique cour arrière offre beaucoup d'intimité grâce à son abondance de végétation. Elle est aménagée d'une piscine creusée clôturée et d'un garage détaché et chauffé.

Rénovations effectuées : Le patio extérieur a été amélioré en 2014. Le plancher de la s. de bains du s.-sol a été refait en 2013. 5 fenêtres ont été changées en 2011. L'aménagement paysagé a été refait au cours des années, incluant le muret d'ardoise et la main courante. Le mur du côté nord des chambres du s.-sol a été ré-isolé à l'uréthane, en plus de tout l'atelier.

Le vendeur possède la propriété depuis sa construction en 1978.

La propriété se situe à moins de 1 km de 3 écoles primaires francophones, d'une école primaire anglophone, d'une école secondaire et de 7 garderies.