27, Rue de l'Étourneau - J1X 0M6

Maison de plain-pied à vendre - Magog

MLS/SIA : 10573786

299 900$

Façade

Lumineuse propriété offrant une ambiance chaleureuse! Cuisine avec armoires de bois, dosseret de céram. et ilot. 3 chambres, dont 2 au RDC. Ch. principale avec walk-in. Bain-podium thérapeutique et douche romaine dans la s.-bains. Vaste salle familiale et atelier au sous-sol. La propriété bénéficie d'un accès au lac Lovering. Emplacement paisible!

Détails de la propriété

Situé près de
109e Rue
Type de propriété
Maison de plain-pied
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
41x40 Pieds
Superficie au sol
1 624 PC
Superficie habitable
1 624 Pieds carrés
Dimensions du terrain
153x130 Pieds irr.
Superficie du terrain
13 550 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1970
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Nbre Pièces : 13 Nbre Chambre : 3 Nbre Salle(s) de bain + Salle(s) d'eau : 1 + 1

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique (6x4.5 P) Garde-robe
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois (14.5x11 P) Plafond cathédrale 10.9 pi
Rez-de-chaussée Cuisine Bois (16.6x10.4 P) Armoires de bois
Rez-de-chaussée Salon Céramique (14.7x14.6 P) O'Gee
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Bois (13.8x12.3 P) Walk-in 8.9 x 5.4 pi, O'Gee
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois (12x9 P) Garde-robe, O'Gee
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique (14x9.6 P) Bain-podium/céramique thérap.
Rez-de-chaussée Salle de lavage Céramique (11x6.4 P) Lavabo, porte extérieure
Sous-sol Salle familiale Céramique (21.8x17.9 P)
Sous-sol Chambre à coucher Céramique (12.8x12 P) Garde-robe 9 x 2 pi irr
Sous-sol Salle d'eau Céramique (6x4.10 P) Armoires de rangement
Sous-sol Cave/ chambre froide Béton (10x6.10 P)
Sous-sol Atelier Béton (27x18.5 P) Porte ext., plancher chauffant

Caractéristiques

Particularités
Accès à l'eau
Navigable
Cul-de-sac
Boisé
Allée
Double largeur ou plus
Non pavée
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Autre
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Autre
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Thermopompe murale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Proximité
Autre
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Sous-sol
6 pieds et plus
Autre
Entrée indépendante
Stationnement
Extérieur (8)
Système d'égouts
Autre
Champ d'épuration
Fosse septique
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

La superficie totale avec le s.-sol est de 2192.35 pi².

Particularité extérieure : Remise 16.4 x 12.3 pi irr.

Lumineuse propriété offrant une ambiance chaleureuse!

La cuisine et la s. à manger sont à aire ouverte et comptent un plafond cathédrale de bois de 10.9 pi irr ainsi que des poutres apparentes.

La cuisine possède des armoires de bois et un dosseret de céramique. On y retrouve également un ilot avec évier.

On retrouve 2 chambres au RDC, dont la principale avec walk-in de 8.9 x 5.4 pi irr.

Un bain podium thérapeutique de céramique ainsi qu'une douche romaine de 5 x 3.5 pi irr se trouvent dans la s. de bains. On retrouve une vanité avec comptoir de céramique dans cette même pièce.

On retrouve une vaste s. familiale au s.-sol.

La chambre du s.-sol compte une garde-robe de 9 x 2 pi irr.

Il y aurait possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires en réaménageant la s. familiale au s.-sol et en y créant de nouvelles divisions.

L'atelier comporte un rangement sous l'escalier, un rangement de 6.6 x 6.8 pi irr ainsi qu'un rangement pour le bois de 11 x 5 pi irr. On retrouve également dans cette pièce un lavabo avec comptoir de travail ainsi qu'un poêle à combustion lente au bois.

Une salle mécanique de 10 x 5.5 pi irr est accessible via la salle familiale.

Rénovations effectuées : Le chauffe-eau a été remplacé en 2017. La thermopompe a été remplacée en ± 2015. La s. de bains du s.-sol a été rénovée en 2012-2013. La cuisine a été rénovée en 2010. La maison a été refaite presque en totalité en 2007-2008, seule une partie de la fondation a été gardée.

La propriété fait partie de l'Association amicale du Lac Lovering et bénéficie d'un accès au lac.

Les installations septiques ont une capacité de 750 gallons et sont conformes pour 2 chambres.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.