612, Rue Bernard - J1X 3W5

Maison de plain-pied à vendre - Magog

MLS/SIA : 24357171

649 000$

Façade

Chaleureuse propriété aux abords de la rivière Magog! Finition impeccable incluant planchers chauffants. Pièces communes à aires ouvertes avec plafond cath. de 23 pi. irr. et foyer au gaz. Abondante fenestration offrant vue sur l'eau à partir du 2e et de la mezzanine. 2 garages, un intégré et chauffé. Vaste patio avec vue imprenable sur la rivière!

Détails de la propriété

Situé près de
Rue Dostie
Type de propriété
Maison de plain-pied
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
32x31 Pieds irr.
Superficie au sol
1 003 PC
Superficie habitable
1 200 Pieds carrés
Dimensions du terrain
152x80 Pieds
Superficie du terrain
12 168 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
2010
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Nbre Pièces : 7 Nbre Chambre : 1 Nbre Salle(s) de bain + Salle(s) d'eau : 1 + 1

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Autre (15.9x11.5 P) Garde-robe 7,8 x 2,4 pi
2ième étage Salon Bois (15x14.4 P) Plafond cathédrale 23 pi irr
2ième étage Salle à manger Bois (12.5x11 P) Vue sur l'eau
2ième étage Cuisine Autre (12.5x11 P) Armoires de bois
2ième étage Salle de bains Autre (12.2x7.5 P) Garde-robe, lav./séch.
2ième étage Chambre à coucher principale Bois (14.5x12.3 P) Walk-in 5,9x5 pi avec fenêtre
3ième étage Salle familiale Bois (18x12.5 P) Plafond de 13 pi

Caractéristiques

Particularités
Accès à l'eau
Bordé par l'eau
Cul-de-sac
Allée
Autre
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Patio
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Autre
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Autre
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
Bois
PVC
Fondation
Béton coulé
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé
Détaché
Intégré
Simple largeur
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Revêtements
Autre
Bois
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
Extérieur (7)
Au garage (2)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Panoramique
Zonage
Résidentiel

Addenda

Particularités ext. : Garage en L, simple largeur, intégré et chauffé, de 2 parties de 27.9x14.4 pi irr. Garage détaché de 22x18 pi irr. Patio arr. avec vue sur l'eau de 32x10 pi irr. Patio arr. couvert de 32x10 pi irr.

La propriété est une construction Timber Block avec isolation supérieure.

Un plancher chauffant au glycol contribue à la chaleur du RDC et du 2e étage.

Le hall d'entrée, muni d'une garde-robe de 7.8x2.4 pi et d'une s. de rangement de 7.7x6.6 pi irr., donne accès au garage intégré ainsi qu'au 2e étage.

Les pièces communes à aire ouverte du 2e étage sont dotées d'un plafond cathédrale de 23 pi irr. et leur abondante fenestration permet une vue sur la riv. Magog.

Deux portes patio se trouvent entre le salon et la s. à manger, celles-ci mènent au vaste patio ext.

On retrouve un foyer au gaz dans le salon.

La cuisine est dotée d'armoire de bois, d'un dosseret de céram. imitation de pierres et d'une cuisinière au gaz.

La s. de bains est munie d'une baignoire spa incluant multiples jets de douche et bain à remous, d'un évier à vasque en cuivre et d'une g.-robe contenant les inst. laveuse/sécheuse.

Dans la chambre, on retrouve un w-in, avec fenêtre, de 5.9x5 pi.

Une s. fam. se trouve sur la mezzanine du 3e étage. Elle offre une vue sur la riv. et est munie d'un plafond cath. de 13 pi irr.

Le garage intégré est muni d'une salle d'eau de 6.6x4.7 pi irr.

Le garage détaché est doté d'une mezzanine avec espace de rangement.

Le vaste patio ext. offre une vue imprenable sur la riv. Magog.

Le terrain donne accès à la riv. Magog, qui elle, débouche sur le Lac Magog.

Le vendeur possède la propriété depuis sa construction en 2010.

La propriété se trouve à ± 3 km de l'école primaire et secondaire Le Monarque et à ± 5 km d'une école primaire et de 5 garderies.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.