3201, Ch. de Ste-Catherine - J1N 3X9

Maison de plain-pied à vendre - Rock Forest, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)

MLS/SIA : 19752241

249 900$

Extérieur

Chaleureux plain-pied sis sur un charmant terrain boisé dans le secteur Rock Forest. Lumineux RDC à aires ouvertes avec O'Gee au plafond. Dosseret de céramique et armoires de bois dans la cuisine. 3 chambres de bonnes dimensions au RDC, toutes dotées d'une g.-robe dbl. Cour arrière intime, aménagée d'un patio de béton avec gazébo. À ne pas manquer!

Informations supplémentaires

Détails de la propriété

Situé près de
Rue Guertin
Type de propriété
Maison de plain-pied
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
58x28 Pieds
Superficie au sol
1 635 PC
Superficie habitable
1 219 Pieds carrés
Dimensions du terrain
158x217 Pieds irr.
Superficie du terrain
36 202 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1986
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Nbre Pièces : 11 Nbre Chambre : 4 Nbre Salle(s) de bain + Salle(s) d'eau : 2 + 0

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois (13.7x11.3 P) Garde-robe
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique (10x9.5 P) Armoires/bois, comptoir-lunch
Rez-de-chaussée Salon Bois (15.5x12 P) Foyer/manteau de brique
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Bois (12.2x11.8 P) Garde-robe double
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois (11.8x10.2 P) Garde-robe double
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois (12.2x10 P) Garde-robe double
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique (10.3x7.3 P) Inst. laveuse/sécheuse
Sous-sol Salle familiale Béton (31.7x25.6 P) À aire ouverte
Sous-sol Chambre à coucher Béton (21.2x12.6 P) Sans garde-robe
Sous-sol Atelier Béton (21.9x15 P) Ch. froide fermée 4,3x4,3 pi
Sous-sol Salle de bains Céramique (8x4.9 P) Douche indépendante en coin

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Autre
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Patio
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
Électricité
Mazout
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au mazout
Garage
Attaché
Détaché
Double largeur ou plus
Simple largeur
Tandem
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
École secondaire
Revêtements
Autre
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur (8)
Au garage (7)
Système d'égouts
Municipal
Particularités
Boisé
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

La superficie totale avec le sous-sol est de 2 438.84 pi².

Un rapport d'évaluation agréé au montant de 305 000$ a été effectué en 2019.

Particularités extérieures : Garage attaché et chauffé, de 26 X 16 pi. Garage détaché de 24.3 X 24.3 pi. Patio arrière de 18.8 X 14.6 pi irr, avec gazébo.

On retrouve des O'Gee aux plafonds des pièces communes du RDC.

La salle à manger est munie d'une garde-robe avec pôle et tablettes ainsi que d'une porte-patio donnant sur la cour arrière. On y retrouve aussi un accès direct au garage attaché.

Dans la cuisine, on retrouve un dosseret de céramique, des armoires de bois et un comptoir-lunch.

Le salon est doté d'une garde-robe, d'une porte ext. menant à la façade de la maison et un chaleureux foyer avec contour de briques.

On retrouve 3 chambres de bonnes dimensions au RDC, toutes dotées d'une garde-robe dbl.

La s. de bains du RDC est munie d'un bain-douche, des installations laveuse/sécheuse et d'une lingerie.

On retrouve une garde-robe munie de tablettes dans le couloir du RDC.

Un accès au garage attaché se trouve au sous-sol.

Les plafonds, les planchers et les murs des pièces du sous-sol sont à aménager, sauf pour la chambre, dont les murs sont aménagés et la s. de bains, qui elle, est totalement aménagée.

La conformité de la fenêtre de la chambre au sous-sol sera à confirmer par l'acheteur.

Le foyer au gaz n'est présentement pas conforme, toutes les installations sont toujours présente pour le réaménager.

Le zonage permet certains usages complémentaires à la propriété, sous réserve de l'obtention d'un permis et du respect de certaines conditions. Voir le zonage en annexe ou contacter le courtier inscripteur pour plus de détails.

La propriété se situe à ± 2 km d'une école secondaire privée et de 2 garderies.

La présente ne constitue pas une offre ou une demande pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.