1896, Rue du Printemps - J1R 0J4

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Élie d'Orford, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)

MLS/SIA : 22358764

278 000$

Façade

Impeccable propriété au décor classique et harmonieux! Cuisine avec dosseret et comptoir de céramique. Moulures et foyer au gaz dans le salon. Belle véranda 4 saisons en façade. Bureau avec entrée indép. Salle familiale au sous-sol avec entrée indép. 5 chambres, 2 s. bains. Beaucoup de rangement. Vaste cour arrière bordée de hautes haies. À voir!

Détails de la propriété

Situé près de
Ch. Gendron
Type de propriété
Maison de plain-pied
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
33x38 Pieds irr.
Superficie au sol
1 569 PC
Superficie habitable
1 569 Pieds carrés
Dimensions du terrain
80x199 Pieds
Superficie du terrain
15 747 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1998
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Nbre Pièces : 14 Nbre Chambre : 5 Nbre Salle(s) de bain + Salle(s) d'eau : 2 + 0

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Véranda Couvre-sol souple (17.5x11.8 P) Plafond cathédrale de 10 pieds
Rez-de-chaussée Salon Bois (12.7x14 P) Foyer au gaz, plafond 8,6 pi
Rez-de-chaussée Salle à manger Céramique (12.7x8 P) À aire ouverte
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique (14.5x14.8 P) Compt.-lunch, dosseret/céram.
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Parqueterie (14.2x13 P) Garde-robe, moulures
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Parqueterie (13.9x10.8 P) Garde-robe 6,4 x 3 pi irr
Rez-de-chaussée Bureau à domicile Tuiles (13x11.8 P) Entrée indépendante
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique (11.2x7.8 P) Douche indép., bain podium
Sous-sol Salle familiale Céramique (16.8x11.7 P) Porte extérieure
Sous-sol Chambre à coucher Céramique (15x8.5 P) 2 garde-robes
Sous-sol Chambre à coucher Céramique (14x11.3 P) Walk-in 4,10 x 5,4 pi irr
Sous-sol Chambre à coucher Céramique (11.6x9 P) Garde-robe double
Sous-sol Salle de bains Céramique (9.3x9 P) Lav./séch., douche indép.
Sous-sol Rangement Céramique (12x8.9 P) Garde-robe en cèdre

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Autre
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Thermopompe murale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (7)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

La superficie totale avec le s.-sol est de 2 384 pi².

Particularités extérieures : Gazébo 12 X 12 pi irr., Remise 12 X 10 pi. Remise 10 X 8 pi.

La véranda compte une porte extérieure donnant sur la façade de la propriété, en plus d'un plafond cathédrale de 10 pi irr.

On retrouve un dosseret de céramique ainsi qu'un comptoir-lunch de céramique dans la vaste cuisine.

Le salon est doté d'un foyer au gaz ainsi que d'élégantes moulures.

Une g.-robe se situe dans le couloir du RDC.

Un bureau avec entrée indépendante et sa propre allée se situe à une extrémité de la propriété. Un bureau de services personnels, professionnels et spécialisés serait autorisé en tant qu'usage complémentaire, en respectant les conditions de la ville.

Un logement bigénération ainsi qu'un service de garde en milieu familial sont aussi autorisés en tant qu'usages complémentaires en respectant les conditions de la ville.

La salle de bains du RDC compte une douche indépendante en coin et un bain à podium de céramique.

Les installations laveuse/sécheuse de la propriété se situent dans la s. bains du s.-sol, qui compte aussi une douche en coin.

On retrouve une entrée indépendante au s.-sol, dans la salle familiale.

Deux grands rangements, dont un sous l'escalier se situent dans le couloir du s.-sol.

La conformité des fenêtres des chambres du s.-sol sera à valider par l'acheteur.

Le vendeur possède la propriété depuis sa construction en 1998.

Rénovations effectuées : Le terrain à l'avant a été nivelé en 2017. La toiture a été refaite en 2016. La thermopompe a été remplacée en ± 2015. La verrière a été ajoutée en 2014. La cuisine a été refaite en 2012. Une deuxième cour en gravier a été ajoutée.

Les coûts d'électricité ont été obtenus verbalement d'Hydro-Sherbrooke.

On retrouve plusieurs services à ± 2 km, dont 2 écoles primaires et 2 garderies.