361, Rg des Granites - G0Y 1P0

Maison de plain-pied à vendre - Stratford

MLS/SIA : 11490691

247 000$

Façade

Coquet chalet 4 saisons situé sur un vaste terrain bordé par l'eau! Lumineuse aire ouverte avec plafond de lattes de bois de 10.2 pi irr. Poêle au bois à combustion lente dans la grande salle familiale du s.-sol. 2 ch. munies d'une garde-robe. Magnifique et vaste terrain avec vue imprenable sur l'eau. Plus de 85 pieds de façade sur le lac Elgin!

Détails de la propriété

Situé près de
Rang Beau-Lac
Type de propriété
Maison de plain-pied
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
24x20 Pieds
Superficie au sol
480 PC
Superficie habitable
480 Pieds carrés
Dimensions du terrain
66x385 Pieds irr.
Superficie du terrain
31 705 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1968
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Nbre Pièces : 9 Nbre Chambre : 2 Nbre Salle(s) de bain + Salle(s) d'eau : 1 + 0

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Plancher flottant (9.5x3.2 P) Accès sous-sol
Rez-de-chaussée Cuisine Plancher flottant (9.5x8.4 P) À aire ouverte
Rez-de-chaussée Salle à manger Plancher flottant (10x5 P) Plafond 10,2 pi irr
Rez-de-chaussée Salon Plancher flottant (10x9.4 P) Porte-patio
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Plancher flottant (11.4x9 P) Garde-robe
Rez-de-chaussée Salle de bains Autre (9.3x5.7 P) Installations laveuse/sécheuse
Sous-sol Salle familiale Béton (22x8.9 P) Poêle au bois à comb. lente
Sous-sol Chambre à coucher Plancher flottant (11x9 P) Garde-robe
Sous-sol Bureau à domicile Plancher flottant (9x8.4 P) Garde-robe

Caractéristiques

Particularités
Accès à l'eau
Bordé par l'eau
Navigable
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Allée
Autre
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Proximité
Autre
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (5)
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Panoramique
Zonage
Résidentiel

Addenda

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, car les vendeurs l'ont acheté de cette façon.

Particularités extérieures : Remise de 16X8 pi. Galerie arrière de 14.5 X 12 pi irr, avec vue sur le lac. Galerie avant couverte de 6.2X5 pi. Abri de 7.6X4.6 pi, où l'on retrouve la descente au sous-sol.

Coquet chalet situé sur un magnifique et vaste terrain, muni de plus de 85 pieds de façade sur le lac Elgin! Lac de tête de 48.6 km d'une beauté saisissante au creux des monts alimentés par des eaux de source. Le lac est fréquenté seulement par ses riverains et ± 60% font parti de l'association pour la protection du Lac Elgin. https://www.lacaylmer.org/

Au RDC, on retrouve une lumineuse aire ouverte avec une vue imprenable sur l'eau et munie d'un plafond en lattes de bois d'une hauteur de 10.2 pi irr.

Une porte-patio d'une largeur de 8 pi se trouve dans le salon. Celle-ci donne accès à la galerie arrière.

La salle de bains est dotée des installations laveuse/sécheuse et d'une douche indépendante.

Un chaleureux poêle au bois à combustion lente sur un mur de briques se trouve dans la salle familiale du sous-sol.

Une porte extérieure se trouve dans la salle familiale, menant à la cour arrière.

Le grand terrain est intime et boisé. Son accès au lac est en pente douce grâce à une petite plage de galets.

Terrain bien situé près de pistes de VTT, d'emplacements de chasse & pêche et du Camp Claret.

Les installations septiques sont conformes pour 2 chambres. Le champs d'épuration et la fosse septique datent de 2010.

Rénovations effectuées : Ajouts de gouttières et de margelles.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.