75, Ch. Couturier - J0B 3J9

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Gérard, Weedon

MLS/SIA : 20667736

249 900$

Façade

Accueillante propriété avec accès au Lac Aylmer ! Grande aire ouverte groupant la cuisine avec armoires de bois pleine hauteur et le lumineux salon avec porte-patio. 2 chambres. Magnifique terrain avec gazébo, piscine hors terre et cabanon. L'accès au lac permet de mettre un bateau à l'eau, avec descente et quai. Secteur tranquille et paisible!

Détails de la propriété

Situé près de
Rue de la Carrière
Type de propriété
Maison de plain-pied
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
32x34 Pieds irr.
Superficie au sol
1 017 PC
Superficie habitable
1 017 Pieds carrés
Dimensions du terrain
334x274 Pieds irr.
Superficie du terrain
16 531 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
2007
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Nbre Pièces : 6 Nbre Chambre : 2 Nbre Salle(s) de bain + Salle(s) d'eau : 1 + 0

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique (6.4x6.1 P) Aire ouverte, g-robe
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique (9.8x13.5 P) Espace dinette
Rez-de-chaussée Salon Plancher flottant (15.1x15.6 P) Lumineux, porte-patio
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Plancher flottant (11.9x12.3 P) 2 g-robes doubles
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Plancher flottant (11.8x10 P) Rangement 2x6 pi
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique (8.3x9.4 P) Bain-douche céram., lav./séch.

Caractéristiques

Particularités
Accès à l'eau
Allée
Double largeur ou plus
Non pavée
Aménagement du terrain
Patio
Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Autre
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
PVC
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Piscine
Autre
Hors-terre
Proximité
Autre
Revêtements
Pierre
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
Extérieur (6)
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

Particularités extérieures : Remise en vinyle assortie à la maison, 16,3 x 14,4 pi. Véranda 12 x 12 pi irr. Patio arrière 10 x 31,6 pi avec deck 10x 12 pi pour la piscine. Piscine hors-terre 21 pi irr. Galerie avant 16,2 x 30 pi irr, couverte.

Propriété offrant un décor impeccable, avec des espaces communs ouverts ainsi qu'une belle luminosité naturelle !

La cuisine possède de belles armoires de bois pleines hauteur et offre un espace pour servir aussi de salle à manger.

La salle de bains possède les installations pour laveuse et sécheuse. Celle-ci possède aussi un bain-douche en céramique ainsi qu'une jolie vanité avec armoires de bois.

La propriété est chauffée à l'aide de planchers chauffants à l'eau chaude.

Splendide terrain doté d'un aménagement à faire rêver, avec fleurs en abondance et arbres matures qui, en plus de donner du charme à l'endroit, ajoutent de l'intimité!

Un droit de passage donnant accès au lac Aylmer à partir du lot # 3 472 507, qui se trouve tout juste devant la propriété, sera notarié au moment de la vente. L'acheteur pourra alors bénéficier sans frais supplémentaires de l'accès à une descente de bateau ainsi qu'à un quai.

Les coûts d'électricité ont été reçus verbalement par Hydro Québec.

On trouve plusieurs commodités à proximité, incluant un accès au Lac Aylmer, la fromagerie le P'tit Plaisir, une épicerie, boucherie ainsi qu'une école primaire à ± 8 kilomètres.

Les installations septiques comprennent une fosse en béton de 625 gallons.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.