548-558, Rue King E. - J1G 1B5

Propriété à revenu à vendre - Sherbrooke Est, Fleurimont (Sherbrooke)

MLS/SIA : 26140931

499 900$

Façade

Vous recherchez un immeuble à revenus qui est bien entretenu et qui ne nécessitera pas d'investissement majeur avant plusieurs années? Le voici! Cet immeuble de 3 étages a profité d'une rénovation majeure en 2010 (200 000$). Il comprend 4x 4 ½, 1x 3 ½, 1 Loft et 1 local commercial. Revenus brut 43 800$/année!

Détails de la propriété

Situé près de
Type de propriété
Propriété à revenu
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
9x12 Mètres
Superficie au sol
112 MC
Superficie habitable
335 Mètres carrés
Dimensions du terrain
20x27 Mètres irr.
Superficie du terrain
555 Mètres carrés
Zonage
Commercial
Année de construction
1940
Reprise de finance
Non

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Armoires
Mélamine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Autre
PVC
Fondation
Béton coulé
Proximité
Cegep
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Autre
Entrée indépendante
Non aménagé
Stationnement
Extérieur (7)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Manivelle
Toiture
Autre
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Commercial
Résidentiel

Addenda

La portion taxable de l'immeuble est basée sur 12.5% du prix de vente. L'acheteur devra se procurer gratuitement des numéros de taxes et il n'aura pas à débourser les taxes lors de la transaction au notaire.

L'immeuble a profité d'une rénovation majeure en 2010 grâce au programme de Subvention Québec ville de Sherbrooke, la société d'habitation du Québec et la SCHL pour un montant d'approximativement 200 000$. Un document détaillé des travaux effectués pourra être remis à l'acheteur.

Détail abrégé des rénovations: -Toiture membrane élastomère et sous-couche 2010 -Galerie avant 2010 -Les appartements au 2e et 3e étages ont été refait à 100% en 2010, cuisine, salle de bain, plancher, plomberie, peinture et beaucoup + -Cuisine et salle de bain du 3 ½ refait en 2010 -Le loft a été refait à neuf en 2016, près de 20 000$ ont été investis -Plusieurs fenêtres remplacés 2010

Détails des logements: Tous les appartements sauf le loft et le local commercial ont une entrée laveuse-sécheuse #548A: Loft 1 ½ pièces, loué 575$/mois tout inclus, meublé, internet et commodités. #548B:3 ½ pièces, loué 450$/mois rien d'inclus, bail jusqu'au 30/06/2020. #550: 4 ½ pièces, loué 550$/mois rien d'inclus, bail jusqu'au 30/06/2020. #552: 4 ½ pièces, loué 525$/mois rien d'inclus, jusqu'au 31 décembre 2019. #556: 4 ½ pièces, loué 500$/mois rien d'inclus, bail jusqu'au 30/06/2020. #558 :4 ½ pièces, loué 550/mois rien d'inclus loué du 1 juillet 2019 jusqu'au 30 juin 2020. #554: Local commercial, loué 300$/mois + taxes, loué jusqu'au 30 novembre 2020.

(voir courtier inscripteur pour plus d'info sur les revenus des lockers).