434, Rue de Montréal - J1H 1E5

Propriété à revenu à vendre - Jacques-Cartier (Sherbrooke)

MLS/SIA : 10665825

349 900$

Façade

Immeuble à revenus de 6 logements situé près de tous les services! 1 X 1½ pièces, 1 X 2½ pièces, 2 X 3½ pièces et 1 X 8½ pièces! Tous les logements sont loués tout inclus. Logement 8½ sur 2 étages avec 7 chambres et 6 salles de bains avec bain-douche en céramique. Balcons couverts à l'avant et sur le côté. Revenus potentiels de 46 812 $/année!

Détails de la propriété

Situé près de
Rue Élizabeth
Type de propriété
Propriété à revenu
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
33x66 Pieds irr.
Superficie au sol
1 556 PC
Superficie habitable
4 669 Pieds carrés
Dimensions du terrain
67x233 Pieds irr.
Superficie du terrain
11 287 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1920
Reprise de finance
Non

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Services disponibles
Buanderie
Détecteur d'incendie
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Proximité
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Extérieur (6)
Système d'égouts
Municipal
Particularités
Boisé
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

Détail des logements : #1 : 2½ pièces loué 450$/mois tout inclus, semi-meublé jusqu'au 30/06/2019. #2 : 3½ pièces loué 480$/mois tout inclus jusqu'au 30/06/2019. #4 : 3½ pièces loué 590$/mois tout inclus, semi-meublé, jusqu'au 30/06/2019. #5 : 8½ pièces loué 1550$/mois tout inclus, semi-meublé jusqu'au 30/06/2019. #6 : 1½ pièces loué 420$/mois tout inclus, semi-meublé jusqu'au 30/06/2019. #7 : 2½ pièces loué 411$/mois tout inclus jusqu'au 30/06/2019.

Revenus annuels potentiels de 46 812 $/année!

Particularités extérieures : Balcon de côté couvert 23 x 7.6 pi irr. Balcon avant couvert 16.10 x 5.4 pi irr.

APPARTEMENT #5

Appartement sur 2 étages!

La cuisine compte des armoires de bois ainsi qu'un comptoir et un dosseret de céramique.

Le salon compte une porte extérieure.

Toutes les s. de bains comptent un bain-douche en céramique.

Chacune des 7 chambres compte une g.-robe. Deux d'entre elles comptent des s. de bains attenantes.

APPARTEMENT #4

On retrouve dans la cuisine les installations laveuse/sécheuse. On y retrouve aussi une porte extérieure.

La chambre principale compte une garde-robe.

On retrouve un bain-douche dans la s. de bains.

Le zonage permet de nombreux usages résidentiels tels que les habitations unifamilales, les maisons de chambres et les immeubles à revenus de 2 à 18 logements. Certains usages communautaires comme les garderies sont aussi autorisés, ainsi que de multiples autres possibilités. Voir le zonage en annexe pour plus de détails.

Le vendeur possède l'immeuble depuis 2003.

Les coûts d'électricité ont été obtenus verbalement d'Hydro-Sherbrooke et comprennent l'utilisation de tous les logements.

On trouve plusieurs services à ± 2 km, dont 1 école primaire privée, 1 école secondaire publique, 3 écoles secondaires privées et 11 garderies.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.