5069, Rue Bertrand-Fabi - J1N 0S7

Propriété à revenu à vendre - Rock Forest, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)

MLS/SIA : 28485463

995 000$

Façade

Occasion d'investissement ! Immeuble de 8 logements comptant 4 x 5 ½ &4 x 3 ½ pièces. Appartements modernes. Cuisine avec comptoir-lunch dans les 5 ½ et s.-bains avec bain et douche indép. Lav./ sécheuse, remise extérieure et balcon/terrasse pour chaque logement. Terrain de + 23 600 pc. Revenus actuels de 70 080$/an!

Détails de la propriété

Situé près de
Rue des Girolles
Type de propriété
Propriété à revenu
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
52x49 Pieds
Superficie au sol
2 538 PC
Superficie habitable
7 614 Pieds carrés
Dimensions du terrain
155x153 Pieds
Superficie du terrain
23 629 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
2015
Reprise de finance
Non

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
PVC
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Proximité
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Revêtements
Pierre
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
Extérieur (16)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

Particularités extérieures : 2 remises 8,2 x 16,3 pi, chacune divisée en 4 sections fermées pour chaque appartement.

Détails des logements : 1 : 3 ½ pièces, loué 595$/ mois rien inclus. 2 : 3 ½ pièces, loué 595$/ mois rien inclus. 3 : 3 ½ pièces, loué 595$/ mois rien inclus. 4 : 3 ½ pièces, loué 595$/ mois rien inclus. 5 : 5 ½ pièces, loué 865$/ mois rien inclus. 6 : 5 ½ pièces, loué 865$/ mois rien inclus. 7 : 5 ½ pièces, loué 865$/ mois rien inclus. 8 : 5 ½ pièces, loué 865$/ mois rien inclus.

Les logements sont tous loués jusqu'au 30 juin 2019 et rapportent des revenus actuels de 70 080$/ an.

Le vendeur possède l'immeuble depuis sa construction en 2015 par Bâti-Toit.

Appartements modernes, à aires ouvertes, chacun doté de ses propres installations pour laveuse et sécheuse et possédant un balcon ou une terrasse pour chaque unité.

Les cuisines des logements 5 ½ possèdent un comptoir-lunch et un évier double.

Les salles de bains des logements 3 ½ possèdent un bain-douche et celles des 5 ½ possèdent un bain et une douche indépendante.

L'immeuble siège sur un grand terrain de 23 628,93 pc, comprenant une portion de 10 317,09 pc non aménagée, boisée et traversée d'un ruisseau.

On trouve plusieurs services à ± 2 kilomètres, dont 2 écoles primaires publiques, 1 école primaire privée et 4 garderies.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.