4-10, Rue Racine - J1C 0G5

Quadruplex à vendre - Brompton (Sherbrooke)

MLS/SIA : 9463212

424 900$

Façade

Quadruplex entretenu avec soin au fil des années situé à Brompton! Un logement 2 ½ pièces de style loft et 4 logements 4 ½ pièces. Grandes pièces à aires ouvertes. Matériaux de qualité comptant armoires de bois et comptoir de céramique. Vaste terrain privé parsemé d'arbres matures. Grand garage détaché et chauffé! À ne pas manquer!

Détails de la propriété

Situé près de
Rue Fredette
Type de propriété
Quadruplex
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
63x42 Pieds irr.
Superficie au sol
1 963 PC
Superficie habitable
3 925 Pieds carrés
Dimensions du terrain
107x364 Pieds irr.
Superficie du terrain
98 523 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1938
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Nbre Pièces : 2 Nbre Chambre : 1 Nbre Salle(s) de bain + Salle(s) d'eau : 1 + 0

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Salon Autre (21x11 P) Porte extérieure
Rez-de-chaussée Cuisine Autre (13.8x10.3 P) Armoires de bois
Rez-de-chaussée Salle de bains Autre (15x6.3 P) Douche en céramique, bain

Caractéristiques

Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Non pavée
Aménagement du terrain
Patio
Clôturé
Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Autre
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Autre
Électricité
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Échangeur d'air
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Pierre
Garage
Autre
Chauffé
Détaché
Simple largeur
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Revêtements
Brique
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
À l'abri (4)
Extérieur (15)
Au garage (2)
Système d'égouts
Municipal
Particularités
Boisé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

Détails des unités: #4 : 2½ de style loft, valeur locative de 550$/mois, rien d'inclus. #6 : 4½, d'une valeur locative de 700$/mois, rien d'inclus. #8 : 4½ , loué sans bail 650$/mois, rien d'inclus. #10 : 4½ , loué sans bail 1000$/mois, rien d'inclus.

Revenus potentiels de 34 800$/année!

Particularités ext.: Garage détaché et chauffé de 34X17 pi irr. avec plafond de 14 pi et porte d'une hauteur de 13 pi. Abri d'auto dbl largeur, attaché au garage, de 34 X 18 pi irr. Remise de 16X10 pi irr. avec section supp. de 8X8 pi. Remise de 10 X 10 pi. Patio de béton de 30 X 10 pi. Patio de bois de 21 X 16 pi irr.

Grand terrain privée parsemé d'arbres matures et avec vaste entrée à l'avant!

Détails #10: Les plafonds sont de 9 pi partout au RDC. Dans la s. de lavage, on retrouve une porte ext. menant à la cour arr., une g.-robe dbl, un lavabo et des armoires.

Détails #4: On y retrouve un bain sur podium de bois, une douche de céram. de 5X4 pi irr. et une porte ext.

Détails #6 : La cuisine est munie d'armoires de bois ainsi qu'un comptoir et un dosseret de céram. On y retrouve aussi un ilot comptoir-lunch à 2 paliers. Dans le salon, on retrouve une g.-robe dbl et porte ext. menant à une galerie située sur le côté de la propriété. La s. de bains est dotée d'un b.-douche de céram., d'une vanité dbl et des inst. laveuse/sécheuse.

Le garage détaché est muni d'un plancher chauffant et d'une porte de 13 pi, d'un plafond de 14 pieds idéal pour la mécanique et l'entreposage, en plus d'un abri d'auto attaché.

Il y a possibilité de vendre le garage et un terrain supp. séparément du quadruplex.

Rénovations effectuées : L'électricité, le plancher chauffant et la plomberie ont été refait en 2011. Un agrandissement a été fait en 2010. Le thermostat et les plinthes du côté droit ont été changés en 2010.

Un nouveau certificat de localisation sera produit avant la vente.

On retrouve à ± 2 km d'une école primaire, d'une école secondaire et d'une garderie.