77-83, Rue Ovila-Bergeron - J1X 7S6

Quadruplex à vendre - Magog

MLS/SIA : 21344298

524 900$

Façade

Impeccable quadruplex situé au bout d'un rond-point, dans un quartier paisible de Magog. Vastes pièces lumineuses au décor chaleureux. Ilot comptoir-lunch de céramique dans la cuisine. Bain-douche et inst. lav./séch. dans chaque s. de bains. Beaucoup de rangement intérieur et extérieur, disponible pour les locataires. Revenus de 35 400$/année!

Détails de la propriété

Situé près de
Rue Ernest-Simard
Type de propriété
Quadruplex
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
51x34 Pieds
Superficie au sol
1 744 PC
Superficie habitable
3 488 Pieds carrés
Dimensions du terrain
58x130 Pieds irr.
Superficie du terrain
15 462 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
2010
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Nbre Pièces : 4 Nbre Chambre : 2 Nbre Salle(s) de bain + Salle(s) d'eau : 1 + 0

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Linoléum (6.1x5.2 P) Garde-robe double
Rez-de-chaussée Salon Linoléum (14.1x12.9 P) À aire ouverte
Rez-de-chaussée Salle à manger Linoléum (11.7x10.1 P) Grande fenêtre
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique (12.9x10.5 P) Ilot comptoir-lunch/céramique
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Linoléum (11.7x11.4 P) Garde-robe double
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Linoléum (11.4x10.6 P) Garde-robe double
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique (10.9x8.4 P) Bain-douche, lav./séch.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Particularités
Autre
Cul-de-sac
Boisé
Proximité
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Revêtements
Autre
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
Extérieur (8)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

Détails des logements : #77 : 4 ½ pièces, loué 730$/mois, rien d'inclus. #79 : 4 ½ pièces, loué 740$/mois, rien d'inclus. #81 : 4 ½ pièces, loué 740$/mois, rien d'inclus. #83 : 4 ½ pièces, loué 740$/mois, rien d'inclus.

Revenus de 35 400$ par année!

Particularités extérieures : 2 remises de 9.7 X 7.2 pi. 2 galeries de 13.5 X 9.3 pi irr en fibre de verre, situées au-dessus des remises.

La cuisine à aire ouverte est munie d'un îlot comptoir-lunch de céramique.

Les s. de bains de chaque logement comprennent un bain-douche, les installations laveuse/sécheuse ainsi qu'un rangement de 5.1 X 2 pi irr.

Rénovations effectuées : L'escalier menant aux balcons arrière a été refait. La cour a été asphaltée en entier. Une membrane « Résisto » a été installée par l'ancien propriétaire en 2013.

La propriété se situe à ± 2 km d'une école primaire francophone, d'une école primaire anglophone et de 2 garderies.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.