5045, Rue Bertrand-Fabi - J1N 0S7

Quadruplex à vendre - Rock Forest, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)

MLS/SIA : 13040652

699 000$

Façade

Quadruplex construit en 2013 et situé dans un secteur prisé! Grand logement pour propriétaire occupant incluant cuisine avec comptoir-lunch, grand salon et 4 chambres, dont la principale avec walk-in. 2 s. bains, 1 s. d'eau. S.-sol aménagé avec s. familiale. Inst. laveuse/sécheuse et grand patio dans chaque unité. Revenus annuels de 42 000$/année!

Détails de la propriété

Situé près de
Rue des Girolles
Type de propriété
Quadruplex
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
51x47 Pieds irr.
Superficie au sol
2 043 PC
Superficie habitable
4 086 Pieds carrés
Dimensions du terrain
101x126 Pieds
Superficie du terrain
13 471 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
2013
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Nbre Pièces : 11 Nbre Chambre : 4 Nbre Salle(s) de bain + Salle(s) d'eau : 2 + 1

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique (7.4x4.8 P) Split, garde-robe
Rez-de-chaussée Cuisine Bois (14x12.10 P) Garde-manger 6,1 x 5,2 pi irr
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois (13.8x13.7 P) Aire ouverte, porte-patio
Rez-de-chaussée Salon Bois (15x12.10 P)
Rez-de-chaussée Salle d'eau Céramique (8.11x7.11 P) Laveuse/sécheuse
2ième étage Chambre à coucher principale Autre (14x12 P) Walk-in 6,10 x 6,8 pi irr
2ième étage Chambre à coucher Autre (10.6x10 P) Garde-robe
2ième étage Chambre à coucher Autre (12.10x10 P) Garde-robe
2ième étage Salle de bains Céramique (10.4x8.6 P) Douche/verre + céram., bain
Sous-sol Salle familiale Plancher flottant (16x14 P)
Sous-sol Chambre à coucher Plancher flottant (14x12 P)
Sous-sol Salle de bains Céramique (8.6x6 P) Douche en coin

Caractéristiques

Allée
Autre
Double largeur ou plus
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Thermopompe murale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Proximité
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Revêtements
Pierre
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (12)
Système d'égouts
Municipal
Particularités
Boisé
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

Détails des logements : #1 : 11 ½ pièces, loué 1 225$/mois rien inclus jusqu'au 30 juin 2019. #2 : 4 ½ pièces, loué 715$/mois rien inclus jusqu'au 30 juin 2019. #3 : 4 ½ pièces, loué 775$/mois rien inclus jusqu'au 30 juin 2019. #4 : 5 ½ pièces, loué 785$/mois rien inclus jusqu'au 30 juin 2019.

La superficie totale avec le sous-sol est de 6 129,1 pi².

Particularités extérieures : Balcons (4) 12 X 10 pi, couverts. Remise 10 X 8 pi, pour l'appartement #1. Remise incluant 3 unités de 6 X 4 pi pour les 3 appartements.

Cet immeuble moderne a été construit en 2013 par les Entreprises Lachance.

Le vendeur détient tous les plans et codes de couleur de l'immeuble, qui pourront être remis à l'acheteur.

On trouve plusieurs équipements dans chaque logement : installation pour aspirateur central dans le #1 ainsi qu'une thermopompe murale dans 3 des appartements!

Détails #1 :

Aménagée sur 2 étages en plus du sous-sol, l'unité du propriétaire occupant compte 4 chambres de bonnes dimensions, dont la principale avec garde-robe walk-in.

La cuisine est aussi dotée d'un garde-manger walk-in et d'un comptoir-lunch.

Un grand patio couvert est accessible via la salle à manger, qui est à aire ouverte.

Le vaste salon bénéficie d'une abondante fenestration.

On retrouve une douche verre/céramique dans la salle de bains principale, en plus d'un bain à podium de céramique.

Les installations laveuse/sécheuse se situent dans la salle d'eau du rez-de-chaussée.

Rénovations effectuées : Le sous-sol de l'appartement 1 a été finalisé, par l'ajout d'une chambre, d'une salle de bains et d'un salon. Le réservoir d'eau du logement 1 a été remplacé pour un réservoir 80 gallons à l'été 2014. Une remise a été ajoutée pour l'appartement 1.

On trouve plusieurs services à ± 2 kilomètres, dont 2 écoles primaires publiques, 1 école primaire privée et 4 garderies.