Rue Albéric-Dussault - J1N 2V9

Terrain vacant à vendre - Rock Forest, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)

MLS/SIA : 11293414

1 099 000$

Terre/Terrain

Saisissez l'opportunité d'investir dans un nouveau développement de Rock Forest! Terrain de 68.16 acres, situé entre deux quartiers résidentiels en expansion. 1ère partie du terrain zonée résidentielle et à l'intérieur du périm. urbain, permettant la construction d'habitations unifamiliales et bifamiliales isolées. À ne pas manquer!

Détails de la propriété

Situé près de
rue Robert
Type de propriété
Terrain vacant
Type de bâtiment
Dimensions du bâtiment
-
Superficie au sol
-
Superficie habitable
-
Dimensions du terrain
362x1 296 Pieds irr.
Superficie du terrain
2 969 367 Pieds carrés
Zonage
Agricole
Année de construction
Reprise de finance
Non

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé mixte
Proximité
Garderie/CPE
École primaire
École secondaire
Université
Système d'égouts
Municipal
Topographie
En pente
Plat
Zonage
Agricole
Résidentiel

Addenda

Opportunité d'investissement incroyable!

Grand terrain zoné blanc d'une superficie de 68.16 acres situé à Rock Forest, entre deux quartiers résidentiels en plein développement!

Le terrain est boisé, avec des zones plates et d'autres en pente.

La première partie du terrain est zonée résidentielle et est à l'intérieur du périmètre urbain. Le zonage permet la construction d'habitations unifamiliales et bifamiliales isolées.

La deuxième partie du terrain est zonée agricole et permet l'agriculture sans élevage, telle que la production de tourbe ou de gazon, l'horticulture et la sylviculture, et l'agriculture avec élevage non contraignant telle que l'élevage de chevaux et le pâturage. Celle-ci est à l'extérieur du périmètre urbain, pour l'instant.

Le terrain est desservi, mais n'est pas raccordé aux services d'égout et d'aqueducs de la ville.

Le terrain se situe à moins de 2 km d'une école primaire et de 4 garderies en plus d'être à proximité de l'université et de la Rivière Magog.

L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.