Boul. Bourque - J1N 3K1

Terrain vacant à vendre - Deauville, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)

MLS/SIA : 22110159

89 900$ + TPS/TVQ

Terre/Terrain

Terrain prêt à construire de ± 7 700 pi² situé à Deauville! Raccordé aux services municipaux d'aqueduc et d'égouts. Zonage permettant plusieurs usages commerciaux ainsi que 2 logements résidentiels au 2e étage! Voilà votre chance de réaliser votre projet de rêve!

Détails de la propriété

Situé près de
Rue Albert-Dion
Type de propriété
Terrain vacant
Type de bâtiment
Dimensions du bâtiment
-
Superficie au sol
-
Superficie habitable
-
Dimensions du terrain
155x116 Pieds irr.
Superficie du terrain
7 734 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
Reprise de finance
Non

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

Terrain prêt à construire de ± 7 700 pi² situé à Deauville!

Le terrain est raccordé aux services municipaux d'aqueduc et d'égouts.

Le lot a été complètement excavé et remblayé avec du roc fin. Plus de 20 000$ ont été investis.

Le zonage permet plusieurs usages commerciaux, dont un commerce de détail et service incluant la restauration, des services personnels, professionnels et spécialisés, un bar, microbrasserie, pub ou taverne sans plancher de danse, une station-service et plusieurs autres. Voir le zonage en annexe pour toutes les possibilités.

La ville confirme qu'il serait possible de faire 2 logements résidentiels au 2e étage. Voir le document « Usage mixte » en annexe pour tous les détails.

On retrouve plusieurs services à proximité dont l'école primaire Notre-Dame-de-Liesse à moins d'un kilomètre.

À seulement 15 minutes du centre-ville de Magog et à 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke!

L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.