Rue Ménard - J1N 3K9

Terrain vacant à vendre - Deauville, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)

MLS/SIA : 27137750

224 900$ + TPS/TVQ

Terre/Terrain

Saisissez l'occasion de construire votre maison de rêve! Vaste terrain de 1.9 acre dans le secteur de Deauville. Situé sur une rue sans issue et sans voisin à l'arrière, le terrain est idéal pour la construction d'une propriété unifamiliale! Raccordé aux services d'égouts et d'aqueducs. À proximité de l'autoroute de de tous les services!

Détails de la propriété

Situé près de
Boul. Bourque
Type de propriété
Terrain vacant
Type de bâtiment
Dimensions du bâtiment
-
Superficie au sol
-
Superficie habitable
-
Dimensions du terrain
65x407 Pieds irr.
Superficie du terrain
75 901 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
Reprise de finance
Non

Caractéristiques

Particularités
Accès à l'eau
Bordé par l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Terrain boisé mixte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
École primaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

Grand terrain d'une superficie de 75 900,6 pi² situé à Deauville.

Le terrain est desservi par les services d'égouts et d'aqueducs de la ville, qui sont situés en devanture de la rue Ménard.

Le terrain est bordé par un ruisseau menant au Lac Magog.

À partir du 1er juin 2019, la vente inclura le lot 1 799 578, date où le propriétaire du lot 1 799 670 obtiendra de la ville le document final le rendant propriétaire de celui-ci.

La superficie totale, incluant le lot 1 799 578, est de 1.9 acre.

L'obtention du lot 1 799 578 rendra le lot 1 799 670 construisible.

Le montant de l'évaluation municipal inscrit dans la fiche descriptive (49 600 $) comprend uniquement le terrain lot 1 799 670. Le montant de l'évaluation municipale du terrain lot 1 799 578 est de 56 400 $, ce qui porterait l'évaluation municipale des 2 terrains combinés à 106 000 $. Les taxes scolaires et municipales n'ont pas encore été émises pour le lot 1 799 578.

Le zonage actuel permet la construction d'une propriété unifamiliale isolée.

Le lot 1 799 578 a une servitude de virage de la ville.

La propriété se trouve à proximité du Lac Magog, de l'autoroute, de l'école primaire Notre-Dame-de-Liesse, des parcs et des plages municipales.

L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction et quant aux règlements municipaux.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.