33, Rue Principale S. - J1S 2B5

Terrain vacant à vendre - Windsor, Windsor

MLS/SIA : 17205567

149 900$

Terre/Terrain

Opportunité d'affaires! Saisissez la chance de commencer votre propre entreprise. Grand terrain résidentiel et commercial de plus de 57 000 pi² situé en plein coeur de Windsor. Prêt à accueillir une habitation résidentiel unifamilale, bifamiliale jusqu'à 12 logements ou votre projet commercial. Près de tout, offrant une bonne visibilité.

Détails de la propriété

Situé près de
Rue Riendeau
Type de propriété
Terrain vacant
Type de bâtiment
Dimensions du bâtiment
-
Superficie au sol
-
Superficie habitable
-
Dimensions du terrain
295x206 Pieds irr.
Superficie du terrain
57 691 Pieds carrés
Zonage
Commercial
Année de construction
Reprise de finance
Non

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Zonage
Commercial
Résidentiel

Addenda

Grand terrain de plus de 57 000 pieds carrés situé de façon stratégique sur la rue principale à Windsor.

Le terrain est idéal pour donner une bonne visibilité à un commerce, comme il est localisé sur une rue achalandée!

Le terrain est desservi et raccordé par la municipalité aux services d'aqueduc et d'égouts.

Les travaux permanents sur les taxes ont été entièrement payés.

Le terrain se situe en plein coeur de Windsor! En plus de se trouver à proximité de l'autoroute, on y retrouve 2 garderies, 2 écoles primaires, une école secondaire et deux Centres de formation professionnelle à ± 2 km.

Le zonage est résidentiel ainsi que commercial et permet plusieurs usages tels que restauration, services professionnels, personnels, artisanaux et financiers, vente au détail et plus encore. Le terrain est aussi prêt à accueillir une habitation de résidentiel unifamiliale ou bifamiliale jusqu'à 12 logements. Pour plus de détails sur les usages, consulter le zonage en annexe.

Lorsque le vendeur a fait l'achat du terrain, l'ancien propriétaire, un particulier, lui a mentionné que le terrain avait déjà été contaminé avant qu'il procède à l'achat alors que le terrain appartenait à la Caisse Populaire Desjardins de Windsor. Cette dernière l'aurait fait décontaminer avant la vente. Voir rapport en annexe.

L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.