431-435, Rue McManamy - J1H 2M4

Triplex à vendre - Mont-Bellevue, Mont-Bellevue (Sherbrooke)

MLS/SIA : 12039439

224 900$

Façade

Triplex bien entretenu au fil des années et situé près de tout dans le secteur Mont-Bellevue! 3 logements 4 ½ pièces, incluant leurs propres installations laveuse/sécheuse. Appartements au décor chaleureux avec plusieurs touches de bois. Cuisine à aire ouverte avec comptoir de céramique. Revenus potentiels de 20 040$/année! À ne pas manquer!

Détails de la propriété

Situé près de
Rue de Dorval
Type de propriété
Triplex
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
28x28 Pieds
Superficie au sol
790 PC
Superficie habitable
1 579 Pieds carrés
Dimensions du terrain
50x100 Pieds
Superficie du terrain
5 000 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1942
Reprise de finance
Non

Caractéristiques

Allée
Autre
Aménagement du terrain
Patio
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Proximité
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (6)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Guillotine
Manivelle
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
En pente
Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

La superficie totale avec le sous-sol est de 2 368.83 pi².

Particularités extérieures : 3 galeries de 17.3 X 6.8 pi irr, couvertes et superposées, situées sur le côté du bâtiment. 2 balcons de 11.4 X 6 pi, couverts et situés en façade du bâtiment.

Détails des logements : #431 : 4 ½ pièces, loué 560$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2020. #433 : 4 ½ pièces, loué 550$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2020. #435 : 4 ½ pièces, d'une valeur locative de 560$/mois, rien d'inclus.

Revenus potentiels annuels de 20 040 $ par année!

Dans la salle à manger à aire ouverte, on retrouve une garde-robe, les installations laveuse/sécheuse en plus d'une porte extérieure menant à la galerie de côté.

La salle de bains est munie d'un bain-douche de céramique.

La cour arrière, dotée de plusieurs espaces de stationnement, est accessible par la rue du Surintendant Rhéaume.

Rénovations effectuées :

Démolition de la cheminée au complet, du toit au sous-sol. Rénovation complète de la s. de bains du 431. Rénovations des s. de bains du 433-435. Ajout d'un garde-manger et d'une s. de lavage intégrée avec laveuse/sécheuse superposées au 431. Démolition du garage dans la cour arrière. Ajout de stationnements dans la cour arrière avec l'ajout de gravier. Ajout de 2 poutres de soutènement au sous-sol. Changement de 2 chauffe-eau en 2018. Rénovation du plafond de la s. à manger du 435. Réisolation de l'entretoit. Remplacement d'une des deux trappes d'accès au toit. Solidification des escaliers des balcons avant.

La propriété se situe à ± 1 km de 4 écoles primaires, d'une école secondaire et de 10 garderies.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.