6 conseils pour faciliter la vente de votre propriété

6 conseils pour faciliter la vente de votre propriété

Vendre rapidement, au meilleur prix et en faisant le moins de compromis possible est le rêve de tout vendeur. Afin de vous aider à vendre votre propriété dans les meilleures conditions, voici quelques conseils qui vous seront utiles.

Rénover sans trop dépenser 

Parfois de simples petits changements peuvent faire toute la différence. Il n’est pas nécessaire de se lancer dans d’interminables travaux  pour redonner de l’éclat à votre demeure, bien au contraire. Dans la plupart des cas, il suffit seulement de repeindre d’une couleur plus neutre, de revoir la disposition des meubles et de désencombrer l’espace. Pour ceux qui ne savent pas où donner la touche, nous référons d’excellents professionnels en Homestaging qui sauront vous conseiller sur les améliorations à apporter. L’objectif de cette pratique est de mettre en valeur au maximum les atouts de votre propriété avec un minimum d’efforts et de coûts.

Créer un contexte propice et séduisant

Les acheteurs qui entrent chez vous pour visiter votre propriété doivent pouvoir s’y projeter comme étant leur chez-soi. Il est donc essentiel d’y créer une ambiance chaleureuse pour rendre l’expérience de visite des plus agréables. Propreté impeccable, luminosité maximale et musique relaxante sont tous des éléments qui séduiront vos visiteurs. 

Valoriser les pièces déterminantes

Certaines pièces font l’objet d’un regard plus critique par les acheteurs, et il est important de bien savoir les mettre en valeur. La cuisine et la salle de bain par exemple, sont des pièces déterminantes dans le choix d’une propriété car il s’agit d’espaces utilisés fréquemment et pour lesquels il est plus difficile d’apporter des modifications à faible coût. Il est donc nécessaire d’y porter une attention particulière lors de la préparation à une visite, en s’assurant d’une propreté hors pair, en dégarnissant les comptoirs et en misant sur quelques accessoires bien choisis pour en rehausser l’éclat. Coup de cœur assuré!

Maximiser la luminosité

Laissez la lumière entrer! La lumière naturelle donne de l’éclat aux pièces de la maison, en les rendant plus chaleureuses et en créant une impression d’espace. Veillez à ce que vos fenêtres laissent bien pénétrer la lumière du jour en ne les sur-garnissant pas de parures qui peuvent alourdir le décor si mal dosées. Un simple rideau aux couleurs assorties, bien ouvert, procurera un maximum de clarté, rendant ainsi les pièces beaucoup plus attrayantes.

Espaces secondaires : les valeurs ajoutées

Si votre propriété possède des pièces particulières ou des rangements supplémentaires, sachez les utiliser comme des atouts pouvant s’avérer décisifs pour un acheteur. Assurez-vous que ces pièces soient accessibles et tout aussi invitantes, car elles consistent en une plus value à ne pas négliger pour favoriser la vente!

Sans oublier de miser sur l’extérieur

Soigner l’extérieur de votre propriété est tout aussi important que l’intérieur. L’aspect extérieur guidera l’impression générale que se feront les acheteurs sur votre maison et ce, avant même d’y être entré. Une cour bien entretenue, un bel aménagement paysagé, une façade propre et bien conservée seront toujours charmeurs. Un visiteur séduit par cette première image sera beaucoup plus enclin à l’être tout autant après avoir franchi le portail.

Savoir bien choisir son courtier immobilier

Le processus transactionnel demande des compétences variées de domaines différents, touchant tant au droit, la loi, l'évaluation immobilière, la négociation, la construction... Comme une transaction peut durer plusieurs mois, présenter des situations complexes et demander beaucoup de temps, il est important de choisir un courtier immobilier en qui vous aurez confiance.

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